Investissement À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec
1 795 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 795 000 $ située à Sherbrooke (Fleurimont)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Fabuleux! À proximité du CHUS, ce quintuplex tout brique vient tout juste d'être construit avec grande attention et soucis du détail. De qualité supérieure, il suggère des revenus exceptionnels et des locataires de choix. Profitez de 5 splendides appartements de style condo offrant comptoir de quartz, de grands balcons et une thermopompe murale pour chacun des logements ainsi qu'une abondante fenestration. Il offre également 4 espaces de garage. L'appartement du rez-de-jardin propose des planchers chauffants et un accès direct au garage. Situé dans un quartier prisé, investissez dans une valeur sûre!
Les montants des revenus locatifs sont à compter du 1er juillet 2023.
La présente vente comprend également une quote-part de trente trois pour-cent (33%) du terrain commun représenté par le lot 6 443 934.
L'acheteur devra signer la déclaration de copropriété en lien avec l'immeuble et le lot 6 443 934 dès qu'il sera possible de le faire.
Un bassin de rétention sera à construire par les acheteurs.
Il est possible d'acheter le terrain voisin de l'immeuble, dont la fiche est désignée par le #MLS suivant : 11997488.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Multiplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 62.2 x 52.1 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 107 760 $
Taxes:
- Taxes municipales: 11 567 $
- Taxe scolaire: 854 $
- Taxes annuelles totales: 12 421 $
Dépenses:
- Assurance: 2 352 $
- Autre: 1 440 $
- Déneigement: 1 235 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 156 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 775 400 $
- Évaluation totale: 931 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6458.40 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 269.1 Pieds
- Profondeur du terrain : 258.3 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 5944.7 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon Sous-sol 4.80 m x 3.45 m 15.9 p x 11.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée Sous-sol 2.16 m x 2.74 m 7.1 p x 9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine Sous-sol 3.35 m x 2.95 m 11 p x 9.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Sous-sol 3.25 m x 3.23 m 10.8 p x 10.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Sous-sol 4.19 m x 3.48 m 13.9 p x 11.5 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Walk-In 8,9 x 4,7
- Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.23 m 11.8 p x 10.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m 10 p x 12 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Sous-sol 2.95 m x 2.72 m 9.8 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Sous-sol 0.91 m x 2.34 m 3 p x 7.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 1.52 m 7.8 p x 5 p Plancher : Couvre-sols souples
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.83 m 7.5 p x 6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.27 m 13.6 p x 14 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m 13 p x 10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.83 m 4.7 p x 6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.78 m 13.7 p x 12.5 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Walk-in 4,6 x 5,11
- Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.58 m 12.2 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m 10.4 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.62 m 9.10 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.62 m 9.10 p x 8.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m 5 p x 10 p Plancher : Couvre-sols souples
Unité 3
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 4
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 5
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 2.57 m x 2.24 m 8.5 p x 7.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine 2e niveau 2.87 m x 2.87 m 9.5 p x 9.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner 2e niveau 4.39 m x 3.58 m 14.5 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon 2e niveau 3.66 m x 3.96 m 12 p x 13 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 2.59 m 10.8 p x 8.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.96 m 12.8 p x 13 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.52 m 10.9 p x 14.10 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Walk-in 5 x 5,2
- Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.92 m 9 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau 2e niveau 2.26 m x 1.93 m 7.5 p x 6.4 p Plancher : Couvre-sols souples
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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