234 Rue des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0S4

No. MLS® 12161262

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

349 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Salon - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle de bains - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

ExtÃ©rieur - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 234 Rue Des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

234 Rue des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0S4

349 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison idéale pour la famille, nichée dans un quartier convivial & recherché de par sa proximité des services. Jumelé construction 1998 offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, aires ouvertes au RDC, cuisine rénovée avec comptoir-lunch (accès au balcon & à la cour arrière via la cuisine). Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale, pièce de rangement & entrée indépendante. Vaste terrain de 14 616 pc, aucun voisin à l'arrière, piscine hors-terre, remise. À 5 min. en marchant des arrêts de bus & à quelques minutes seulement des différents services: garderies, écoles, parcs, épiceries, centre commercial, université, etc.

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

Inclusions: Aspirateur central & accessoires, lustres, stores du salon et salle à manger, échangeur d'air, piscine hors-terre 18' & accessoires, chauffe piscine (ne fonctionne pas).

Exclusions : Tringles à rideaux, stores, tablettes dans la salle de massage, tablettes de plantes au salon, rideaux & tringles à rideaux au plafond du salon, tablette & miroir de l'entrée, lave-vaisselle, foyer électrique du sous-sol, support de télévision, luminaire dans le salon au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.0 x 12.24 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 594 $
Taxe scolaire: 166 $
Taxes annuelles totales: 2 760 $

Dépenses:

Électrique: 2 111 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 000 $
Évaluation de l'immeuble: 139 700 $
Évaluation totale: 200 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1357.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 8.84 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 96.06 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio, accès balcon
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Grand garde-robe
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 2.03 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 7.37 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant Note: Sortie extérieure
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

Voir toutes les inscriptions de Christian

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 234 Rue des Cormorans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Rue des Cormorans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Rue des Cormorans , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails