94 - 98 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G5

No. MLS® 26914896

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

554 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Terrasse - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 94 - 98 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 554 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

94 - 98 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G5

554 000 $

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier prometteur ? Découvrez cet immeuble de 8 logements, idéalement situé à proximité de tous les services et à quelques minutes seulement de la rivière Saint-Maurice. Avec actuellement 2 logements disponibles, cet immeuble vous offre l'opportunité de générer des revenus dès l'acquisition. Que vous décidiez de les louer ou de les occuper vous-même, ces logements offrent une flexibilité précieuse, capable de s'adapter parfaitement à vos besoins.

Inclusions: Meubles inclus dans les baux

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Fondation: Béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 44 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 570 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 9 777 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 500 $
Évaluation de l'immeuble: 225 500 $
Évaluation totale: 240 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 8

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

Courtier Participant

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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 94 - 98 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 - 98 Av. de Grand-Mère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 - 98 Av. de Grand-Mère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,2mm

2050

483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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