433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC, G9N 6Y9

No. MLS® 11318976

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

359 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Garage - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Escalier - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor With Storage

Escalier - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC, G9N 6Y9

359 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison, très bien située et dans un secteur tranquille près de l'autoroute et de plusieurs services. Améliorée avec soin et au goût du jour, la maison vous apportera une belle luminosité à l'intérieur. Avec sa cour arrière intime, vous y passerez de belles soirées dans le SPA. Vous avez besoin d'un grand garage isolé et chauffé sur dalle de béton, nous avons tout ça. Faites vite, une visite s'impose!!

Inclusions: Frigidaire LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, Laveuse et sécheuse Amana, balayeuse centrale et accessoires, Cellier, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tables de chevet CP, table et miroir du walk in, spa 6 places fonctionnel et non garantie, poêle à bois fonctionnel sans garantie, dragon du garage, ouvre-porte électrique garage (2 manettes) 1 bac poubelle, 1 bac recyclage et 1 bac composte, cabanon 10 x 14, établit murale au fond du garage sauf tiroirs.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, micro-onde, système de caméra, gazébo, 2 ventilateurs du garage, système de dépoussiéreur + celui de poussière fine du plafond, racks murales du garage et tiroirs de l'Établit.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 088 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 3 203 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 900 $
Évaluation de l'immeuble: 128 600 $
Évaluation totale: 148 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 997.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 50.9 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.08 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.88 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.15 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 4.52 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.10 m x 3.02 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

Courtier Participant

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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Emplacement de 433 Rue Lafontaine, Shawinigan, QC, G9N 6Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 433 Rue Lafontaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 433 Rue Lafontaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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