258 Ch. de Senneville, Senneville, QC, H9X 3X4

No. MLS® 10789652

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Senneville

2 650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor

Boudoir - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'exercice - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Facade

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 258 Ch. De Senneville, Senneville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 650 000 $ située à Senneville

Proposé par TD Assurance

258 Ch. de Senneville, Senneville, QC, H9X 3X4

2 650 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

À peine visible de la rue, sur un site enchanteur, loin des bruits urbains au bord du Lac des Deux-Montagnes se trouve cette jolie maison. Les propriétaires successifs, au fils des années, ont agrandi et modernisé la propriété depuis sa construction. Elle saura plaire aux amoureux de la nature, avec sa plage de sable, son quai, son immense terrain. Sa piscine, ses arbres matures, en parfaite symbiose avec l'environnement. Une qualité de vie vous y attend.

***DESCRIPTION***
+1892 (Bâtiment principal), Additions: 1946 (Garage, salle d'exercise, salle de lavage), 1990 (Boudoir et chambre à coucher), 1990 à 2023 (Plusieurs rénovations)

*Rez-de-Chaussée
+Une entrée dotée d'un vaste placard
+Le salon, agrémenté d'une fenêtre en saillie, crée une atmosphère accueillante grâce à son mur de briques et à sa cheminée en bois
+La salle à manger attenante crée un espace convivial, idéal pour les réceptions
+Une salle de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes.
+Une vue imprenable sur le lac s'offre depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et le boudoir privé
+Une terrasse exceptionnelle offre une perspective imprenable sur un terrain de plus de 60 000 pi.² et sur l'eau
+La cuisine spacieuse est mise en valeur par son comptoir en quartz
+Un charmant boudoir privé complète ce niveau
+Une salle d'exercice adjacente au garage avec vue sur l'eau

*Deuxième étage
+La salle de bain a été rénovée, offrant une touche de modernité.
+Deux chambres à coucher de généreuses proportions offrent un espace de repos confortable
+La suite des maîtres est dotée d'un boudoir
+La salle de bain des maîtres est une oasis de bien-être avec sa double vanité, sa grande douche et son bain à remous
+Une dressing spacieux, avec étagères encastrées, offrent un espace de rangement fonctionnel.
+Une suite privée située au-dessus du garage avec une salle de bain attenante pour recevoir vos invités ou de la famille.

*Troisième Étage:
+Grande salle familiale privé accessible seulement par la chambre des maîtres.

*Extérieur
+Un vaste terrain, entièrement clôturé, de plus de 60 000 pi.² offre un espace extérieur exceptionnel.
+Une plage privée de 2 400 pi.² invite à la détente au bord de l'eau.
+Un système d'irrigation équipé d'une pompe submersible qui puise de l'eau directement dans le lac.
+Un système de collier à chien invisible pour les animaux de compagnie.
+Une piscine chauffée et au sel, avec une thermopompe de 90 000 BTU, offre des moments de détente inégalés.
+Deux cabanes, l'une dédiée aux enfants et l'autre au rangement, complètent cet espace extérieur.
+Une génératrice avec réservoir au propane assure une tranquillité d'esprit en toute saison.
+Un terrain de pétanque invite aux loisirs en plein air.
+Un garde-robe de cèdre au sous-sol.

***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur Kitchenaid
+Cuisinière Kitchenaid
+Hotte de cuisine Best
+Lave-vaisselle Kitchenaid
+Micro-onde Panasonic
+Cellier Cavavin
+Laveuse Kenmore
+Sécheuse Kenmore
+Thermopompe Samsung (Bureau)
+Thermopompe Midea (Suite au dessus du garage)

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, les stores, rideaux et tringles. Système d'alarme, Réservoir au propane, Génératrice, 2 caméras extérieures connectées. Équipements et accessoires de la piscine. Haut-parleurs encastrés, télécommandes pour les thermopompe murales (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier. Luminaire de la salle à manger. Laveuse et sécheuse du garage (utiliser pour les chevaux), Frigidaire du garage et de la cabane de la piscine, Quai, Élévateur à bateau, mobilier extérieur et contrat de surveillance du système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Gravier
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Lacqué
Dimensions : 66.3 x 22.6 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Génératrice, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Plage
Piscine: Oui
Proximité: Restanrants, services et autres, Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Double vanité, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 745 $
Taxe scolaire: 1 417 $
Taxes annuelles totales: 10 162 $

Dépenses:

Frais Communs: 106 $
Énergie: 894 $
Électrique: 9 400 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 347 500 $
Évaluation de l'immeuble: 425 500 $
Évaluation totale: 1 773 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1892
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 60942.03 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 111.4 Pieds
Profondeur du terrain : 348.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3362.64 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.27 m Plancher : Céramique Note: Placard
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.50 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.14 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau, accès Jardin
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.24 m x 4.19 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Autre Salle d'exercise - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.87 m Plancher : Autre - Contre-plaqué Note: Accès arrière
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Double lavabo
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Placard
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.82 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Adjacent to the Master Bedroom
Autre Dressing - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: Étagères encastrées
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Double vanité, vue sur l'eau
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Thermopompe mural
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Douche, vue sur l'eau
Bureau - Irrégulier 3e niveau 7.44 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Thermopompe mural
Autre Grenier - Irrégulier 3e niveau 4.34 m x 2.64 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 7.11 m x 1.85 m Plancher : Béton
Autre Placard en cèdre - Irrégulier Sous-sol 1.88 m x 1.88 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 258 Ch. de Senneville, Senneville, QC, H9X 3X4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 258 Ch. de Senneville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 258 Ch. de Senneville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

342,5mm

2050

439,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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