57 Rue du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 11507089

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

349 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Salon - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de bains - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de lavage - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Bord de l'eau - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 57 Rue Du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

57 Rue du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

349 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Avec son accès notarié au spacieux lac écologique, les moments de détente sur le quai ou sur l'eau seront inoubliables. Ce joli chalet « en A » entièrement meublé offre un cachet indéniable et respire le charme et la tranquillité. Les chaleureuses boiseries ainsi que le foyer en pierres préservent l'authenticité des lieux. Les trois chambres offrent amplement d'espace pour accueillir famille et amis. L'entretien méticuleux et les améliorations récentes témoignent de l'amour et du soin apportés à cette demeure. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, sur un terrain boisé et intime.

Rénovations :

- Cuisine : remplacement de la céramique, du comptoir, de l'évier et du robinet de la cuisine en 2023.

- Salle de bain : remplacement de la céramique, du bain, du revêtement mural, de l'évier et du robinet en 2023.

- Division de la chambre du rez-de-chaussée en 2022.

- Revêtement de la toiture en juillet 2018 (18 396$), facture et garantie disponible

Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-onde), laveuse et sécheuse, tous les meubles meublants, accessoires (vaisselle, literie, serviettes), déshumidificateur dans le vide sanitaire, thermostats intelligents, foyer extérieur, cabanon, corde de bois, pédalo, chaloupe donnés tels quels

Exclusions : bbq et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.58 x 11.07 METRE
Eau (accès): Accès
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Acier galvanisé
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 732 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 1 881 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 700 $
Évaluation de l'immeuble: 217 900 $
Évaluation totale: 260 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3119.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.39 Mètre
Profondeur du terrain : 71.93 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 109.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: + balcon
Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant Note: + balcon

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christophe Joubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.816.9986

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Emplacement de 57 Rue du Lac-Charlebois, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Rue du Lac-Charlebois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Rue du Lac-Charlebois , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

500,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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