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A105-425 Boul. des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 0B9

No. MLS® 19488775
Copropriété À vendre à Centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue, Sainte-Anne-de-Bellevue, Québec
710 323 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Outdoor With Facade
Extérieur - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Outdoor
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Hall d'entrée - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Cuisine - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salon - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC -  With View
Plan (croquis) - A105-425 Boul. Des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

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A105-425 Boul. des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 0B9
710 323 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Square Bellevue -- En prévente. Belle maison de ville avec 2 chambres à l'étage, dont une avec un grand walk-in, salle de bain complète avec bain et douche séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne avec îlot central et 4 électroménagers, une salle d'eau, un grand séjour et une vaste terrasse. 1 stationnement et 1 espace de rangement inclus.

Square Bellevue est un tout nouveau quartier-village qui émergera à Sainte-Anne-de-Bellevue, à proximité de l'Hôpital Sainte-Anne, des grands axes routiers, du futur REM et de la gare de train. Ce site exceptionnel offre un environnement exclusif entouré de nature, ainsi que de tout nouveaux commerces et services à venir prochainement (optométriste, bistro/café et pharmacie) à seulement 2 minutes de chez vous.

Ses condominiums de 1, 2 ou 3 chambres, maisons de ville et penthouses ont été façonnés pour une clientèle de « connaisseurs » qui cherche ce qui se fait de mieux et aspire à vivre dans un endroit où règnent le calme et le grand air, à 20 minutes du centre-ville de Montréal

Espaces communs :
-Hall d'entrée, avec café lounge et bibliothèque
Circuit thermal incluant sauna sec, bain a remous, spa de nage, --douche froide, espaces de détente intérieurs et extérieurs
-Salle d'entraînement toute équipée, studio de yoga
-Chalet urbain avec cuisine, coin repas, espace détente,foyer
-Lounge sportif avec table de billard et télévision
-Espace de travail collaboratif avec salle de réunion, cubes « solo » et Wifi
-Salle de réception de colis avec boîtiers sécurisés

Confort, dans les moindres détails :
-Comptoirs de quartz en cascade dans la cuisine
-Quatre électroménagers haut de gamme inclus (réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle)
-Air climatisé et chauffage central (échangeur d'air, thermopompe)
-Stationnement intérieur avec accès contrôlé (possibilité d'installation de bornes de recharges électriques ($))
-Bornes extérieures publiques pour voitures électriques ($)
-Espace de rangement (casier) pour chaque unité
-Station de réparation de vélo avec borne outils et pompe
-Système de surveillance par caméras 24 heures et accès sécurisé (puce et intercom)
-Animaux acceptés (sous conditions)

Exceptionnel, signé Neuf Architectes et développé par QMD et Dév Méta, qui vise la certification LEED® pour son quartier et ses bâtiments.
(Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) est le système d'évaluation des constructions respectueuses de l'environnement.)

Environnement extérieur unique. Une vaste cour paysagée est à votre disposition afin que vous puissiez profiter pleinement de la nature, du mobilier urbain propice à la conversation ou à la contemplation y sera installé. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, éclairé le soir.

Photos et images à titre indicatif seulement. Les prix et les informations inscrits sur le réseau Centris sont ceux fournis par le promoteur. Tous les plans, prix et frais de condo (estimés) sont sujets à changement sans préavis. Se référer aux dernières mises à jour du bureau des ventes du promoteur pour l'exactitude de l'information. La date d'occupation est approximative et sujette à changement selon l'avancée des travaux. En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes prévaudront.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1282.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.57 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.08 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.61 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 3.66 m
  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.84 m
  • Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 2.64 m
  • Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 1.73 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de A105-425 Boul. des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 0B9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A105-425 Boul. des Anciens-Combattants , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A105-425 Boul. des Anciens-Combattants , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
339,9mm
2050
435,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de A105-425 Boul. des Anciens-Combattants, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 0B9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 059.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.7 %

Certificat d'études universitaires

2.12 %

Diplômes d'études universitaires

31.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.02 %

En transport en commun

9.36 %

À pied

11.86 %

À bicyclette

4.28 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.21 %

Maisons

48.79 %

Achat ou location