68AZ - 68BZ Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0

No. MLS® 11952502

Investissement À vendre à Saint-Raphaël, Québec

325 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor

Salle Ã manger - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor

Salle de bains - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor

Cuisine - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor

Salle de bains - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Indoor

Stationnement - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Outdoor

Stationnement - 68Az - 68Bz Rue Principale, Saint-Raphaël, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Saint-Raphaël

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

68AZ - 68BZ Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0

325 000 $

Remarques :

J'ai le plaisir de vous présenter le 68 rue Principale à Saint-Raphaël! Ce duplex construit en 2015 vous offre de multiples possibilités avec ses 2 immenses 4 1/2 de plus de 1200pi2 ainsi que son garage chauffé! Propriétaires OCCUPANTS le logement du rez-de-chaussée sera libre en juin!! Le bâtiment est déjà muni de 3 entrées électriques et toute la plomberie au sous-sol est sortie pour une éventuelle salle de bain du 3E logement. Les vérifications ont été faites auprès des autorités compétentes en ce qui concerne le zonage qui autorise l'habitation multifamiliale de plus de 3 logements. Opportunité pour TRIPLEX à ne pas manquer!

Logements #1 du Rez-de-Chaussé 68A rue principale

-Vacant pour prise de possession en Juin 2024
-Entrée indépendante sur le côté
-Logement 4 1/2 de plus de 1200PI2
-Un concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger)
-Une cuisine équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central vous offrant une belle espace pour cuisiner et accueillir la famille et amis
-Deux chambres, dont la chambre principale avec un walk-in
-Une salle de bain avec douche indépendante et bain indépendant.
-Balcon de 5'5" X 9' 11'' en Béton

Logements #2 du 2e étage 68B rue principale

-Hall d'entrée principal avec accès au 2e niveau et au sous-sol
-Logement 4 1/2 de plus de 1200PI2
-Un concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger)
-Une cuisine équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central vous offrant une belle espace pour cuisiner et accueillir la famille et amis
-Deux chambres, dont la chambre principale avec un walk-in
-Une salle de bain avec douche indépendante et bain indépendant.
-Balcon de 5'5" X 9' 11'' en Bois traité

Potentiel logement 4 1/2 au sous-sol OU Garage pour propriétaire occupant

-Dalle de béton chauffante au Glycol.
-Plomberie pour la salle de bain déjà toute sortie (voir photos)
-Salle mécanique pour mettre les 3 chauffe-eau, échangeur d'aire et système chauffant au glycol.
-Zonage Multifamiliale permettant un TRIPLEX

Inclusions: Les luminaires

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Dimensions : 23.0 x 50.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibrociment
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Glycole, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 020 $
Stationnements : 6 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 965 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 5 226 $

Dépenses:

Assurance: 868 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 700 $
Évaluation de l'immeuble: 283 300 $
Évaluation totale: 328 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 8019.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 65.6 Pieds
Profondeur du terrain : 118.11 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2327.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.07 m Plancher : Céramique Note: Entrée de côté

Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.57 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Entrée principale

Salon 2e niveau 5.64 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 3.89 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 2e niveau 3.84 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 4.24 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.50 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 4.32 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Rangement 2e niveau 1.40 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Michael Morin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 68AZ - 68BZ Rue Principale, Saint-Raphaël, QC, G0R 4C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68AZ - 68BZ Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

16 tempêtes prévues en 2050

87/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68AZ - 68BZ Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,1mm

2050

518mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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