60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

No. MLS® 9947728

Maison À vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Québec

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With View

Cuisine - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor

Salon - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor

Salle familiale - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de jeux - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor

Atelier - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Photo Showing Other Room

Garage - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Balcon - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor

Remise - 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

649 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*Bord de l'eau NAVIGABLE* Bienvenue au 60 av. André-Gagnon. Superbe terrain de 14,400 PC directement sur un des plus beau canal de St-Paul-de-l'île-aux-Noix, la capitale marine! Impressionnante propriété en pierres des champs comprenant trois chambres au RDC et possibilité de plusieurs autres soit au deuxième étage ou au s-sol. Une magnifique aire ouverte au RDC pour les espaces communs, plafond cathédrale de 21 pieds au salon avec énormément de fenestration et superbe mezzanine. Propriété difficile a décrire en quelques mots, une visite vous surprendra! Beaucoup de boiseries, luxueux mais ayant besoin de rafraichissement, grand potentiel!

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et acc., plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, lit escamotable, bancs d'îlot, quais

Exclusions : chain block

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 415 $
Taxe scolaire: 285 $
Taxes annuelles totales: 2 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 161 500 $
Évaluation de l'immeuble: 357 200 $
Évaluation totale: 518 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1337.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 36.58 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: îlot comptoir lunch
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Plafond cathédral 21'
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle familiale 2e niveau 6.71 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: ou chambre des maîtres
Salle d'eau 2e niveau 2.24 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Atelier 2e niveau 15.24 m x 3.20 m Plancher : Autre - Plywood
Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 7.92 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 6.81 m x 5.44 m Plancher : Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 6.71 m x 3.58 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.880.5325

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Emplacement de 60 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC, J0J 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Av. André-Gagnon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Av. André-Gagnon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,7mm

2050

444mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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