Remarques :
Magnifique et lumineux, ce spacieux plain-pied rénové a été entièrement repensé dans le souci du détail. Son aménagement intérieur réfléchit a permis de créer des espaces de vie fonctionnels. Cuisine au fini blanc avec grand îlot au comptoir de quartz, salon avec superbe foyer au gaz, 5 chambres, 2 salles de bains, cour arrière des plus intimes avec une entrée indépendante sur le côté. Située sur une rue paisible entre les parcs Houde et Alexandra, à distance de marche de tous les services, cette propriété a tout pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À voir absolument !
Propriété clé en main avec une localisation optimale, située sur une rue tranquille avec un Walk Score de 87 : à moins de 500 mètres du Pharmaprix, IGA, SAQ, Poissonnerie, garderies, Ricardo Café, clinique médicale et autres commerces ; arrêt autobus la 55 vous emmène directement au centre-ville de Montréal.
À moins de 10 minutes de marche des Parcs Houde et Alexandra avec ses aires de jeux pour enfants, piscine, pataugeoire et jeux d'eau, terrains de tennis, soccer, baseball, basketball, tables à pique-nique et patinoire en hiver.
À proximité du Village, pistes cyclables, train, transports en commun ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et des ponts vers Montréal.
**La propriété a subi une transformation majeure au cours des dernières années en faisant appel à des professionnels (ingénieur, entrepreneur certifié et designer d'intérieur).
Les planchers au rez-de-chaussée sont de bois franc
Les vendeurs ont minutieusement maintenu à jour un registre complet de l'historique de la propriété depuis qu'ils y habitent en 2016 en plus de celles des propriétaires précédents (documents, factures et photos à l'appui).
Une visite s'impose !
Inclusions: Lave-vaisselle, habillage des fenêtres (stores, rideaux rdc), luminaires, fixtures, cabanon, système d'alarme non relié
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux chambres enfants
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Acrylique
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Dimensions :
10.86 x 11.57 METRE
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Efficacité énergétique:
Cote énergétique
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Proximité:
Piscine, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
