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847 - 851 Rue de la Passion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 0J9

No. MLS® 19660183

Vendu

Statut:

Investissement à Saint-Jérôme, Québec

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847 - 851 Rue de la Passion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 0J9

Remarques :

Magnifique triplex clé en main, situé dans un tout nouveau quartier neuf et en plein essor. Locataires exemplaires et très bons revenus. Encore sous la garantie GCR jusqu'au 5 novembre 2025. Chacune des unités à aire ouverte dispose de 3 chambres, une salle de bain, un espace pour laveuse-sécheuse, une thermopompe murale, 2 espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement. De plus, chaque locataire est responsable de ses propres frais d'électricité. Un excellent investissement!

+ Emplacement de choix
+ 3 unités de 3 chambres à coucher
+ 2 places de stationnements par unité
+ 1 espace de rangement par unité
+ Thermopompe dans chaque unité
+ Électricité au frais des locataires
+ Prix affiché à 18,67x les revenus
+ Toujours sous garantie GCR jusqu'au 5 novembre 2025

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 37.0 x 37.1 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 060 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 468 $
Taxe scolaire: 633 $
Taxes annuelles totales: 8 101 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 245 800 $
Évaluation de l'immeuble: 641 400 $
Évaluation totale: 887 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5873.86 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 57.7 Pieds
Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2891.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.14 m x 1.42 m Plancher : Autre - Céramique/plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Porte Patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée 2e niveau 1.98 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Grand escalier
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenêtre
Cuisine 2e niveau 4.24 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Porte patio, comptoir bar
Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Grande fenêtre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.59 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant Note: Fenêtre
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Hall d'entrée Sous-sol 3.10 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 1.35 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.66 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Comptoir bar
Chambre principale Sous-sol 4.04 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.12 m x 1.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.00 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparés

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Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

Télécopieur :514.344.1500

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Mobile :514.984.1157

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Données démographiques de 847 - 851 Rue de la Passion, Saint-Jérôme, QC, J7Z 0J9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

69 482.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.79 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

7.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.99 %

En transport en commun

2.7 %

À pied

3.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.77 %

Maisons

23.23 %

Achat ou location

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Statut:

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Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

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