60 Rue Paquin, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3P5

No. MLS® 26395210

Maison À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

625 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle Ã manger - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Piscine - 60 Rue Paquin, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

60 Rue Paquin, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3P5

625 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité de tous les services. Baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de neuf pieds, elle vous offre trois chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complète. La cuisine, équipée d'un grand îlot vous offre un espace de rangement généreux. L'espace à air ouverte du rez-de-chaussée créé une ambiance chaleureuse et invitante et les finitions modernes témoignent d'une attention minutieuse à chaque détail. À voir absolument!

Bienvenue au 60 Rue Paquin!

- Construction 2022 clé en main
- Terrain de plus de 7500 pieds carrés
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Magnifique lumière naturelle dans toute la propriété grâce à sa fenestration abondante
- Spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in
- Deuxième chambre à coucher de bonne dimension au rez-de-chaussée
- Spacieuse troisième chambre à coucher au sous-sol avec possibilité d'une quatrième
- Deux salles de bain complète
- Salle de lavage au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol
- Profitez de la grande cour clôturé en été avec la piscine chauffée et terrasse
- Garantie de maison neuve jusqu'à 2027

N'attendez-pas, une visite s'impose!

Inclusions: Meuble dans le walk-in de la chambre à coucher principale, toiles des chambres à coucher et sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de piscine, luminaires et fixtures.

Exclusions : Borne de recharge électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine fini grain de bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 279 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 3 594 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 133 200 $
Évaluation de l'immeuble: 204 100 $
Évaluation totale: 337 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7513.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1062.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.93 m x 6.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Autre - Vinyle Note: À compléter d'ici acte vente
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle
Atelier Sous-sol 1.88 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sarah Deslauriers Kennedy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Direct 450.466.4644

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Omar Bousselham

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.993.8229

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Emplacement de 60 Rue Paquin, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 3P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Paquin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Paquin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,4mm

2050

454,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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