1305 Rue des Roches, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1A6

No. MLS® 15148549

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Cour - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Cour - 1305 Rue Des Roches, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 490 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 490 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1305 Rue des Roches, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1A6

490 000 $

3+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LOCALISATION*EMPLACEMENT* Situé stratégiquement entre La Prairie et la ville de St-Luc. À moins de 8 minutes de La Prairie et 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM. Cette propriété est près de toutes les commodités et vous offre une tranquillité absolue avec aucun voisin arrière, un terrain de plus de 14 000pi2, plusieurs améliorations ont été faites. Un parfait clé en main. Elle n'attend que vous.

** Bienvenue au 1305 des Roches **

*AUBAINE DU PRINTEMPS* PRIX SOUS LA VALEUR MARCHANDE*

*LOCALISATION*EMPLACEMENT* Situé stratégiquement entre La Prairie et la ville de St-Luc. À moins de 8 minutes de La Prairie et 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM.

Rez-de-chaussée;

- Air ouvert.
- Salle de bain complètement rénovée en 2023 avec sa douche 32 X 48 et son bain auto-portant.
- 2 chambres à coucher.
- 1 Bureau avec fenêtre.
- Revêtements de plancher 2023 en vinyle.
- Thermopompe murale 2023.

Sous-sol

- Immense salle familiale.
- 2 pièces avec fenêtres dont une chambre à coucher.
- Salle de lavage *espace de rangement*
- Salle de jeux
- Revêtement de plancher 2023

Extérieur;

- 2023 Vinyle, soffites, gouttières et fascia.
- Terrain de plus 14 000pi2
- Aucun voisin arrière
- Vue sur un magnifique champ
- Tranquillité absolue
- Bordé d'une haie de cèdre mature

LOCALISATION;

- Emplacement stratégique
- 8 minutes de La Prairie
- 15 minutes du REM
- 10 minutes de Saint-Luc
- Près de toutes les commodités.

Améliorations faites;

- 2023 Revêtement de vinyle extérieur.
- 2023 Soffites, fascia, gouttières aluminium.
- 2023 Revêtements de plancher au RDC et au sous-sol (vinyle).
- 2023 Salle de bain.
- 2023 Le mur entre le salon et la salle à manger à été enlevé. Une poutre d'acier a été ajoutée.
- 2023 Isolation de la ceinture de la maison par l'intérieur.
- 2023 Isolation des murs du sous-sol ( côté gauche et mur arrière jusqu'à laveuse-sécheuse).
- 2023 Peinture entièreté de la propriété.
- 2023 Tapis de l'escaliers ( Le VENDEUR s'engage d'installer le tapis après les visites et avant la signature de l'acte de vente).
- 2023 Salle de lavage au sous-sol.
- 2023 Nouveau comptoirs de la cuisine.
- 2023 Moulures.
- 2023 nouvelle rampe à la cuisine.
- 2023 Toutes les portes et poignées intérieur de la propriété.
- Revêtement de comptoirs à la cuisine. **

Inclusions: Luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 12.23 x 7.45 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Propane
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 852 $
Taxe scolaire: 188 $
Taxes annuelles totales: 2 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 700 $
Évaluation de l'immeuble: 136 300 $
Évaluation totale: 230 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1358.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.91 Mètre
Profondeur du terrain : 52.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.09 m x 0.99 m Plancher : Céramique Note: Hall ouvert
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Accès au balcon
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: Îlot central
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.75 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Air ouvert
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.45 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Rangement double
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.77 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Douche 32 X 48
Salle familiale Sous-sol 8.43 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Beaucoup de possibilité
Salle de jeux Sous-sol 3.35 m x 3.96 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Salle de lavage rangement
Chambre Sous-sol 3.43 m x 4.09 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Rangement double
Bureau Sous-sol 2.92 m x 3.25 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Véronique Grondin

Residential Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.299.4916

Voir toutes les inscriptions de Véronique

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1305 Rue des Roches, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1305 Rue des Roches , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1305 Rue des Roches , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

451,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails