LUXUEUX CONDO NEUF AVEC GARAGE! De style maison de ville contemporaine à aire ouverte avec une possibilité de 2 ou 3 chambres avec walk-in! Salle de bain avec douche en verre et salle de lavage séparée, cuisine avec îlot, climatiseur mural, plafond à neuf pieds + ou - 1400 pc de superficie! À l'extérieur, 2 grands balcons, possibilité d'un espace garage privé avec mezzanine + un espace stationnement privé extérieur, piscine creusée et chauffée avec pool house... Unique sur le marché! Occupation pour printemps/été 2024. PRIX TRÈS COMPÉTITIF POUR LA PRÉVENTE!
Particularités du bâtiment :
Style:Appartement
Air climatisé:Oui
Allée:Asphalte
Armoires de cuisine:jusqu'au plafond
Dimensions :41.0 x 37.0 Pieds
Équipement disponible:Tuyauterie prête pour aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration:PVC
Garage:Optionnel: détaché, simple largeur, avec mezzanine
Proximité:Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement:Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture:Membrane élastomère
Salle de bains:Bain auto-portant, Douche indépendante
Sous-sol:Aucun
Stationnement:Oui
Terrain:Clôturé
Type de fenestration:Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:0 $
Taxe scolaire:0 $
Taxes annuelles totales:0 $
Caractéristiques :
Chambres :3
Frais de copropriété :200 $ Mensuel
Irregular:Oui
Salle(s) de bains :1
Superficie habitable (approx):1400.0 Pieds carrés
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:2
Détails des pièces :
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.66 m x 3.35 m
12 p x 11 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salle à dîner
Rez-de-chaussée
3.99 m x 3.66 m
13.1 p x 12 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
3.99 m x 3.66 m
13.1 p x 12 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.89 m x 3.53 m
12.9 p x 11.7 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre
Rez-de-chaussée
3.43 m x 2.90 m
11.3 p x 9.6 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre
Rez-de-chaussée
3.99 m x 3.20 m
13.1 p x 10.6 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.29 m x 2.06 m
14.1 p x 6.9 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
1.75 m x 1.75 m
5.9 p x 5.9 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.57 m x 1.42 m
5.2 p x 4.8 p
Plancher :
Couvre-sols souples
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
34 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
34 journées très chaudes prévues en 2050
51/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 101-112 Route 104 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,6℃
2050
34,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
34
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
75/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 101-112 Route 104 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
354,9mm
2050
456,8mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.