Remarques :
Le mont St-Hilaire comme toile de fond, des champs de culture comme voisins, un magnifique terrain de 143 856 p.c. où de nombreux conifères et feuillus agrémentent son environnement, garages, hangar et surtout cette charmante propriété centenaire qui revêt maintenant un look de style "farmhouse" qui lui convient à la perfection. Un décor épuré aux teintes claires, une touche de contemporain jumelé aux éléments d'époque (poutres, mur de brique...), une aire ouverte pour les pièces de vie généreusement fenestrées, 4 chambres, 2 salles de bains...Un pur bonheur si vous désirez posséder enfin une fermette !
Difficile de croire que cette propriété est plus que centenaire. Avec son allure très actuelle de "farmhouse" les propriétaires ont su allier le contemporain à certains éléments typiques de nos belles d'autrefois (poutres au plafond, mur de brique...) et le résultat est tout à fait charmant et de bon goût.
Vous aimerez les dimensions de la cuisine aux nombreuses armoires de bois qui permettra l'ajout d'un grand îlot si désiré. Il pourrait être intéressant pour un acheteur éventuel, s'il désire de refaire la cuisine, d'ajouter une porte-patio sur la face arrière pour donner accès au terrain. Une fenêtre a été condamnée car le vendeur prévoyait refaire un mur d'armoires et d'en ajouter également sur le mur de gauche à l'entrée de la chambre.
Coup de coeur pour le coin salle-à-manger et salon qui se côtoient de façon à procurer aux occupants un endroit où il fait bon se retrouver. L'ajout de l'abondante fenestration permet une vue panoramique.
On retrouve une chambre qui est présentement utilisée comme chambre principale avec une penderie mur-à-mur. Cette pièce pourrait très bien convenir en bureau, salle familiale...Une salle-de-bain avec douche complète le niveau.
Le second étage vous propose 3 chambres de bonnes dimensions avec une seconde salle-de-bain. Les plafonds mansardés et les lucarnes nous rappelle, avec nostalgie, le cachet de cette belle d'autrefois.
Le sous-sol d'une hauteur de 5'6" servira entre autres de rangement et d'emplacement pour le coin laveuse/sécheuse.
Vous constaterez que de belles rénovations ont été entreprises, l'acheteur aura à poursuivre le projet sur la même lancée pour un résultat final des plus convaincants.
Pour ce qui est du terrain, 143 856 pi ca sans voisin immédiat dont l'environnement vous procurera tranquillité et bien-être, tout en étant à courte distance de plusieurs services. Que vous ayez un projet de garder des animaux de ferme (à vérifier avec la municipalité), cultiver, posséder votre atelier ou autre, les bâtiments déjà existants pourront très bien convenir en y effectuant certains travaux.
Vous caressez ce rêve, voici de quoi le réaliser !
Inclusions: Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, meuble mural du salon (sous la télévision), penderie de la chambre à coucher du RDC, thermopompe murale, aspirateur central (à réparer par l'acheteur), borne de recharge électrique.
Exclusions : Biens et meubles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
10.12 x 8.58 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Pierre
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Garage:
2 garages et 1 hangar, Détaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Parement de bois d'ingénierie Smartside
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
sur dalle de béton, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Arbres matures, section cultivable
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Fixes, Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Relié à l'aqueduc du voisin, Avec compteur d'eau
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
