117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC, J7P 2P3

No. MLS® 17031925

Investissement À vendre à Saint-Eustache, Québec

739 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Stationnement - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Salon - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor

Salle Ã manger - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor

Cuisine - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor

Salle de bains - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor

Salon - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Indoor

Rangement - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC -

FaÃ§ade - 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 900 $ située à Saint-Eustache

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC, J7P 2P3

739 900 $

Remarques :

Bienvenue au 117 Rue Landry St-Eustache. Un triplex charmant et bien entretenu dans un quartier recherché, offrant trois appartements spacieux de 5 1/2. Chaque unité bénéficie d'un agencement lumineux et confortable, parfait pour les locataires ou les propriétaires occupants. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Situé à proximité de tous les services, cette propriété promet un excellent potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété avec un bon rendement et un emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Loyers effectifs en date du 1er juillet 2024:
- Appartement 1 : 1,120$
- Appartement 2 : 965$
- Appartement 3 : 1,085$

* * * * *

Inclusions: Luminaires, cabanon extérieur.

Exclusions : Effets personnel des locataires. Les 3 chauffes-eaux en location au frais des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 10.46 x 11.6 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 547 $
Taxe scolaire: 439 $
Taxes annuelles totales: 5 986 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 700 $
Évaluation de l'immeuble: 362 900 $
Évaluation totale: 504 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6330.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 20.02 Mètre
Profondeur du terrain : 29.47 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Rangement Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Rangement 2e niveau 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 3e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Cuisine 3e niveau 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 3e niveau 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3e niveau 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Rangement 3e niveau 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Mathieu Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.4005

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC, J7P 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Rue Landry , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Rue Landry , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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