117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC, J7P 2P3 - investissement à vendre | No. Inscription 17031925

117 Rue Landry, Saint-Eustache, QC, J7P 2P3 Map Image

Investissement À vendre à Saint-Eustache, Québec

739 900 $

Remarques :

Bienvenue au 117 Rue Landry St-Eustache. Un triplex charmant et bien entretenu dans un quartier recherché, offrant trois appartements spacieux de 5 1/2. Chaque unité bénéficie d'un agencement lumineux et confortable, parfait pour les locataires ou les propriétaires occupants. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Situé à proximité de tous les services, cette propriété promet un excellent potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété avec un bon rendement et un emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Loyers effectifs en date du 1er juillet 2024:
- Appartement 1 : 1,120$
- Appartement 2 : 965$
- Appartement 3 : 1,085$

* * * * *

Inclusions: Luminaires, cabanon extérieur.

Exclusions : Effets personnel des locataires. Les 3 chauffes-eaux en location au frais des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 10.46 x 11.6 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 547 $
Taxe scolaire: 439 $
Taxes annuelles totales: 5 986 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 141 700 $
Évaluation de l'immeuble: 362 900 $
Évaluation totale: 504 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6330.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 20.02 Mètre
Profondeur du terrain : 29.47 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 3.40 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 2.62 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.17 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Rangement 3e niveau 2.21 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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