451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

No. MLS® 21856539

Investissement À vendre à Saint-Armand, Québec

309 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Outdoor

Vue - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - With Exterior

IntÃ©rieur - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - With Exterior

Rangement - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC -

Autre - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor

Garage - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cave/Chambre froide - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 309 900 $ située à Saint-Armand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

309 900 $

Remarques :

NOUVEAU PRIX: St-Armand - OLIVIER'S Bistro - Bel édifice commercial abritant autrefois le magasin général(le 453)- le bâtiment à servi au tournage de la série Three Pines(Louise Penny), beaucoup de travaux de réno effectué, le local commercial pourrait être utilisé à différentes fins(tout projet devra être soumis à la municipalité) Le logis sera libre à l'acheteur(le 455). Le garage est loué 800/mois ( le 451)

VENDEUR MOTIVÉ - St-Armand est situé non loin de la frontière du Vermont, à quelques km seulement du Lac Champlain et de la 35. Site touristique très prisé par les amateurs de vélo, il y a beaucoup d'achalandage en été. A moins d'une heure de Montréal, 30 mnt de St-Jean et à 10km de Bedford.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Taxe de vente applicable sur une partie de l'édifice et sera à déterminer avec le notaire lors de la vente.

Inclusions: -451-Garage loué 800$/mois -455-loyer 7 pieces/proprio occupant - 453- local commercial vide

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.25 x 24.06 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Foyer électrique
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Aucun

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 10 800 $
Commerciales : 26 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 633 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 1 769 $

Dépenses:

Assurance: 3 650 $
Électrique: 2 510 $
Pétrole: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 11 500 $
Évaluation de l'immeuble: 151 900 $
Évaluation totale: 163 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 644.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.88 Mètre
Profondeur du terrain : 36.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 4.01 m x 2.39 m

Cuisine 2e niveau 3.53 m x 4.29 m

Salle familiale 2e niveau 4.70 m x 4.42 m

Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 3.23 m

Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 3.12 m

Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.30 m

Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.12 m

Unité 2

Détails des pièces :

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.357.4789

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 451 - 455 Ch. Bradley, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 - 455 Ch. Bradley , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 - 455 Ch. Bradley , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,7mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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