2659 - 2661 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 14342382

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

440 000 $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Escalier - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Bureau - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Bureau - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle familiale - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

GarÃ§onniÃ¨re - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

GarÃ§onniÃ¨re - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

GarÃ§onniÃ¨re - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

GarÃ§onniÃ¨re - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terrasse - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terrasse - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2659 - 2661 Ch. Du Village, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 440 000 $ située à Saint-Adolphe-d'Howard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2659 - 2661 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

440 000 $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Résidence de la fin des années 50 avec toute la noblesse de la pierre par son architecture. Cette maison, offre une vue magnifique sur le lac. En effet, de par son salon, salle à manger et de sa nouvelle cuisine à aire ouverte; ses fenêtres vous laisse admirer le lac. Dans la partie principale vous y trouver 2 chambres, un bureau et 2 s-bains et la garçonnière quant à elle offre une chambre et une salle de bain, avec un accès intérieur et une porte extérieure. Une visite vous fera découvrir tous les atouts de cette maison d'époque.

Des vérifications quant à l'exactitude des servitudes à savoir si les servitudes sont encore en vigueur doivent être faites par un notaire.

Il y a présentement un moratoire sur les nouveaux permis de location court terme (résidence secondaire). Cela fait donc en sorte qu'aucun permis ne pourra être délivré pour ce genre d'usage tant et aussi longtemps que notre nouveau règlement n'entrera pas en vigueur. En ce qui concerne ce nouveau règlement, celui-ci restreindra ce genre de location aux zones commerciales uniquement

En ce qui concerne la résidence en question, celle-ci se retrouve dans la zone H-013 (zone résidentielle). Cela étant dit, la seule possibilité qui s'offre actuellement, pour la résidence qui se trouve à l'extérieur des zones commerciales, c'est la location à court terme d'une résidence principale. Comme le nom l'indique, il doit s'agir de la résidence principale des propriétaires qu'ils pourront louer occasionnellement lorsqu'ils seront absents.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, système de chauffage et réservoir d'eau chaude; le tout tel quel

Exclusions : Meubles, effets personnels, l'adoucisseur d'eau, le contenu de la remise et de l'atelier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 17.82 x 9.64 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Taxes:

Taxes municipales: 3 142 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 3 413 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 600 $
Évaluation de l'immeuble: 304 100 $
Évaluation totale: 350 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 2663.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.08 Mètre
Profondeur du terrain : 65.19 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.50 m Plancher : Céramique Note: Garde manger /7'6"3')
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.33 m Plancher : Céramique Note: Bain/Douche/.Lav.Séch./Cuve
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.30 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Porte jardin/Balcon-vue+Walkin
Autre Walk-in Rez-de-chaussée 1.45 m x 4.45 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 3.48 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte extérieure
Chambre 3.78 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.39 m x 1.68 m Plancher : Marbre Note: Bain
Autre Salle mécanique 2.34 m x 4.29 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale 3.89 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès bachelor
Autre Cuisine/SAM/Salon - Irrégulier 5.13 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Garçonnière
Salle de bains - Irrégulier 1.52 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: Garçonnière
Chambre 2.41 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Garçonnière

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.321.5674

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Emplacement de 2659 - 2661 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2659 - 2661 Ch. du Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2659 - 2661 Ch. du Village , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,6mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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