3715 - 3717 Rg des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y2

No. MLS® 27240620

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

429 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Grange - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC -

Remise - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de jeux - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

CinÃ©ma maison - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Grange - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Stationnement - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 3715 - 3717 Rg Des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3715 - 3717 Rg des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y2

429 000 $

Remarques :

Un immense duplex à 10 minutes de la ville! Un grand stationnement avec entrée en U, donne des accès faciles à la propriété. La grange vous propose de l'espace illimité pour tous vos projets. Tout est prêt à recevoir poules et jardin!!La maison principale a tout le rez-de-chaussé, comprenant; 3 entrées, 1 porte arrière avec vestibule pour la descente des locataires au sous-sol, 1 porte patio dans la cuisine et une porte d'entrée à l'avant, un bureau de belle dimension avec une cuisine, une salle à manger et un salon tous grands. 4 chambres à l'étage avec salle d'eau dans la chambre des maîtres. Toutes les chambres sont de belle dimension.

Inclusions: Lave-vaisselle, 2 bacs vert, 1 bleu et 1 brun. Luminaires, stores.

Exclusions : Spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.47 x 12.16 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Vue sur Kékéko, secteur non passant, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Épicerie, dépanneur-essence, centre communautaire, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 611 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes annuelles totales: 2 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 49 600 $
Évaluation de l'immeuble: 220 500 $
Évaluation totale: 270 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5259.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 70.72 Mètre
Profondeur du terrain : 74.37 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 205.99 Mètres carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m Plancher : Tuiles

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.57 m Plancher : Bois

Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.65 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Salle de jeux 2e niveau 2.74 m x 4.47 m Plancher : Tuiles

Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 Walkin

Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Wolfe

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9105

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Emplacement de 3715 - 3717 Rg des Cavaliers, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3715 - 3717 Rg des Cavaliers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3715 - 3717 Rg des Cavaliers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296mm

2050

364,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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