429 000 $

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

429 000 $

Remarques :

Un immense duplex à 10 minutes de la ville! Un grand stationnement avec entrée en U, donne des accès faciles à la propriété. La grange vous propose de l'espace illimité pour tous vos projets. Tout est prêt à recevoir poules et jardin!!La maison principale a tout le rez-de-chaussé, comprenant; 3 entrées, 1 porte arrière avec vestibule pour la descente des locataires au sous-sol, 1 porte patio dans la cuisine et une porte d'entrée à l'avant, un bureau de belle dimension avec une cuisine, une salle à manger et un salon tous grands. 4 chambres à l'étage avec salle d'eau dans la chambre des maîtres. Toutes les chambres sont de belle dimension.

Inclusions: Lave-vaisselle, 2 bacs vert, 1 bleu et 1 brun. Luminaires, stores.

Exclusions : Spa.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 8.47 x 12.16 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Vue sur Kékéko, secteur non passant, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Épicerie, dépanneur-essence, centre communautaire, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 26 040 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 611 $
  • Taxe scolaire: 228 $
  • Taxes annuelles totales: 2 839 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 49 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 220 500 $
  • Évaluation totale: 270 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1943
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 5259.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 70.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 74.37 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 205.99 Mètres carrés
  • Zonage: AGR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux 2e niveau 2.74 m x 4.47 m Plancher : Tuiles
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 Walkin
  • Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

  • Pièces 11
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Grange -
  • Remise -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Bureau -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle de jeux -
  • Salle de jeux -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle d'eau -
  • Cinéma maison -
  • Vue d'ensemble -
  • Grange -
  • Vue d'ensemble -
  • Stationnement -
  • Terrasse -
  • Façade -
  • Façade -
  • Face arrière -
  • Face arrière -