2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Y2

No. MLS® 27831779

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

354 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Piscine - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cuisine - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de bains - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Piscine - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 354 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Y2

354 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce jumelé de qualité, méticuleusement entretenu. Le rez-de-chaussée baigné de lumière offre une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. La cour clôturée, dotée d'une piscine creusée, est idéale pour passer du temps en famille et se détendre lors des journées d'été ensoleillées. Le vendeur est déterminé à trouver le bon acheteur. Êtes-vous prêt à faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ?

GÉNÉRAL:
Jumelé de qualité
Bien entretenu
Cour clôturée et intime
Piscine creusée
Quartier familial et conviviale

RDC
Aire ouverte
Lumineux
Cuisine moderne avec plan de travail en quartz
Salle à manger avec vue sur la piscine et la cour
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Hall d'entrée indépendant

1ER ÉTAGE
Grande chambre des maîtres avec balcon
2 chambres de bonne dimension
Salle de bain avec bain thermomasseur

SOUS-SOL
Beaucoup de rangements
Section Atelier
Salle de bain avec douche indépendante et céramique chauffante
Bureau ou chambre de visite
Salle familiale idéale pour les enfants

Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, tous les accessoires de la piscine, luminaires, stores, tablette au dessus de la télévision du rez-de-chaussée, meuble de télévision, balançoire dans le jardin

Exclusions : Tous les meubles peuvent être négociés.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 22.9 x 29.5 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 308 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 3 558 $

Dépenses:

Énergie: 2 450 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 300 $
Évaluation de l'immeuble: 247 200 $
Évaluation totale: 293 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4144.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 39.4 Pieds
Profondeur du terrain : 98.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 891.73 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Porte patio accès cour arrière
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.29 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Bain thermomasseur
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 3.99 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 4.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 2.34 m x 3.40 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emmy Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.5582

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Emplacement de 2908 Rue Amulet, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2908 Rue Amulet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2908 Rue Amulet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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