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2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

No. MLS® 25445440
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
349 950 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salle à manger - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salon - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salon - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Mezzanine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor
Salle à manger - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor
Salon - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salon - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Mezzanine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
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2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8
349 950 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe jumelé au style architectural scandinave, niché dans le domaine Boréal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un walk-in, une chambre principale avec salle de bain attenante, et un grand espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau ou 3e chambre, et une salle de bain. Cette résidence offre une esthétique unique qui ne manquera pas de vous séduire. Le plan et le concept ont été réalisés par Les Maisons Koloray.

- L'annexe Boréal doit être signée par tout acquéreur.

Inclusions: Garantie GCR 5 ans

Exclusions : Gazon et le pavage de l'entrée (voir annexe Boréal)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 30.6 x 32.7 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Corridor
  • Proximité: Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 423 $
  • Taxe scolaire: 217 $
  • Taxes annuelles totales: 3 640 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 243 900 $
  • Évaluation totale: 306 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5572.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 45.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 121.4 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1360.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.71 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Îlot
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.29 m Plancher : Autre - vinyle flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.07 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Plafonds unique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.54 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Attenant à la salle de bain
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.77 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Bain/Douche
  • Mezzanine 2e niveau 3.71 m x 2.62 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Coin bureau ou 3e chambre
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.87 m Plancher : Autre - vinyle flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 1.32 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Douche en céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2363 Rue Montrose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2363 Rue Montrose , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,2mm
2050
365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 020.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.34 %

Certificat d'études universitaires

5.88 %

Diplômes d'études universitaires

15.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.35 %

Maisons

83.65 %

Achat ou location