2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

No. MLS® 25445440

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

349 950 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 950 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 950 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

349 950 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe jumelé au style architectural scandinave, niché dans le domaine Boréal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un walk-in, une chambre principale avec salle de bain attenante, et un grand espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau ou 3e chambre, et une salle de bain. Cette résidence offre une esthétique unique qui ne manquera pas de vous séduire. Le plan et le concept ont été réalisés par Les Maisons Koloray.

- L'annexe Boréal doit être signée par tout acquéreur.

Inclusions: Garantie GCR 5 ans

Exclusions : Gazon et le pavage de l'entrée (voir annexe Boréal)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.6 x 32.7 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Corridor
Proximité: Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 423 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 3 640 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 100 $
Évaluation de l'immeuble: 243 900 $
Évaluation totale: 306 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5572.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.9 Pieds
Profondeur du terrain : 121.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1360.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.71 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Îlot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.29 m Plancher : Autre - vinyle flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.07 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Plafonds unique
Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.54 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Attenant à la salle de bain
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.77 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Bain/Douche
Mezzanine 2e niveau 3.71 m x 2.62 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Coin bureau ou 3e chambre
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.87 m Plancher : Autre - vinyle flottant
Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 1.32 m Plancher : Autre - vinyle flottant Note: Douche en céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Jean Limoges

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.7043

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2363 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2363 Rue Montrose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2363 Rue Montrose , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails