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1629 - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Z2

No. MLS® 14576473
Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
449 000 $
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Salon - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Salon - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Autre - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 1629  - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Rouyn-Noranda

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1629 - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Z2
449 000 $

Remarques :

Superbe triplex dans le quartier Montée du Sourire. Impeccable - grand 6 pièces au rez-de-chaussée, cuisine rénovée (Armoires Gibson), salle de bains rénovée, fenestration changée, chambre à coucher principale avec accès à la salle de bains (rénovée), 2 grandes chambres à coucher. Vaste patio 18x20 - finition en composite. Remise à l'arrière 12x14. Il y a 3 stationnements pour le propriétaire et 2 stationnements pour les locataires. Allée asphaltée en 2022. Idéal pour un propriétaire occupant. A voir !


- Fenestration changée : 10 673,30 $
- Allée asphaltée en 2022 au coût de 17 342,64 $
- Rénovations des armoires de cuisine en polyester : 6 772,50 $
- Rénovations armoires de salle de bains : 2 456,05 $
- Rénovations du patio : 6 511,21 $
- Dimensions à confirmer à la réception du certificat de localisation

- 3 stationnements pour le propriétaire : 2 l'un en arrière de l'autre et 1 stationnement en avant
- Chaque locataire a son stationnement déneigé

Inclusions: #1631 : logement du propriétaire : luminaires, 2 ventilateurs, hot micro-ondes, stores de la cuisine, rideaux du salon, rideaux des chambres à coucher #2 et #3, 2 déshumidificateurs

Exclusions : #1631 : dans les logements du propriétaire : lave-vaisselle, bancs de comptoir (possibilité de les vendre), rideaux de la salle à diner et ceux de la chambre principale. Effets des locataires au #1629 et au #1633.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Polystere
  • Dimensions : 44.0 x 28.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Cégep, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 856 $
  • Taxe scolaire: 287 $
  • Taxes annuelles totales: 4 143 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 374 $
  • Déneigement: 1 092 $
  • Entretien: 1 000 $
  • Énergie: 387 $
  • Électrique: 2 672 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 78 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 249 400 $
  • Évaluation totale: 327 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 8244.30 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1232.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.72 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: armoires polyester
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: porte patio
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: accès salle de bains
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse

Unité 3

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1629 - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Z2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1629 - 1633 Rue Paradis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1629 - 1633 Rue Paradis , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
299,3mm
2050
367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1629 - 1633 Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Z2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

104 038.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.34 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

16.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.73 %

En transport en commun

5.1 %

À pied

4.61 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.79 %

Maisons

55.21 %

Achat ou location