109 - 111 Rue des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3N7

No. MLS® 21054196

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

290 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Autre - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Photo Showing Other Room

Salle familiale - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cuisinette - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Garage - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terrasse - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 109 - 111 Rue Des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 290 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

109 - 111 Rue des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3N7

290 000 $

Remarques :

Grand Duplex bien situé. Le logement du rez-de-chaussée incluant le sous-sol offre 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, 2 cuisines ( sous-sol hauteur de 6 pieds) Garage. A l'étage un logement de 2 chambres avec un grand balcon privé. Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat-poste pour un montant représentant 10% du prix offert, voir info collaborateur. Beaucoup de potentiel.

IMPORTANT

-1- La vente aura lieu sous réserve d'une autorisation d'une personne significative selon la loi 34 de la loi sur le curateur public ou d'une autorisation judiciaire.
-2- Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls.
-3- Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherche, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession.
-4- Toute offre d'achat devra être soumisse sur le formulaire obligatoire du curateur public du Québec (OACIQ)
-5- Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat-poste pour un montant représentant 10% du prix offert, voir info collaborateur.

Inclusions: Tel quel

Exclusions : s/o

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 30.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Université
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 29 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 415 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 4 264 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 800 $
Évaluation de l'immeuble: 235 600 $
Évaluation totale: 300 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 14
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.03 m Plancher : Céramique Note: Porte extérieur

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Poele a bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte extérieur

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.82 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse/Sécheuse Poele a bois,

Autre Salle des machines Sous-sol 2.54 m x 2.84 m Plancher : Béton Note: S-S 6 pieds et 2 pouces

Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant Note: S-S 6 pieds et 2 pouces

Cave/Chambre froide Sous-sol 2.67 m x 1.57 m Plancher : Béton Note: S-S 6 pieds et 2 pouces

Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 1.57 m Plancher : Tuiles Note: Douche

Cuisine Sous-sol 2.95 m x 2.87 m Plancher : Tuiles Note: Porte extérieur

Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.23 m Plancher : Linoléum Note: S-S 6 pieds et 2 pouces

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.03 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse

Cuisine 2e niveau 4.06 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.51 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Salon 2e niveau 3.73 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

VICKY GINGRAS

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.0215

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Sylvain Rheault

Agente immobilière Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 109 - 111 Rue des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 - 111 Rue des Oblats E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 - 111 Rue des Oblats E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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