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411 - 425 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1J0

No. MLS® 21072923
Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec
429 777 $ +TPS/TVQ
Façade - 411 - 425 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor
Façade - 411 - 425 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor
Façade - 411 - 425 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 777 $ située à Rivière-Rouge
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
411 - 425 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1J0
429 777 $ +TPS/TVQ

Remarques :

5 Plex avec revenue intéressante! 100% loué. Situé au coeur de la ville de Rivière-Rouge à 10 minutes à pied de l'hôpital.

Bonne nouvelle, tout les baux des logements sont reconduit pour 2024.

Le restaurant est renouvelé jusqu'en 2028 avec un renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Le salon de coiffure est là pour resté, renouvelable chaque année.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, poêle et réfrigérateur du 411, laveuse-sécheuse superposé,poêle et réfrigérateuret micro-onde pour le 419

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Dimensions : 18.75 x 19.2 METRE
  • Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 680 $
  • Commerciales : 21 384 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 928 $
  • Taxe scolaire: 81 $
  • Taxes annuelles totales: 6 009 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 177 $
  • Déneigement: 1 035 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 63 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 62 400 $
  • Évaluation totale: 126 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1038.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.25 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

Unité 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 411 - 425 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1J0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411 - 425 Rue l'Annonciation N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411 - 425 Rue l'Annonciation N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,3mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 411 - 425 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1J0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

75 206.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

40.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.52 %

Diplômes d'études universitaires

0.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

16.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.16 %

Maisons

50.84 %

Achat ou location

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