411 - 425 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1J0

429 777 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 21072923

Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec

429 777 $ +TPS/TVQ

Remarques :

5 Plex avec revenue intéressante! 100% loué. Situé au coeur de la ville de Rivière-Rouge à 10 minutes à pied de l'hôpital.

Bonne nouvelle, tout les baux des logements sont reconduit pour 2024.

Le restaurant est renouvelé jusqu'en 2028 avec un renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Le salon de coiffure est là pour resté, renouvelable chaque année.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, poêle et réfrigérateur du 411, laveuse-sécheuse superposé,poêle et réfrigérateuret micro-onde pour le 419

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Dimensions : 18.75 x 19.2 METRE
  • Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 680 $
  • Commerciales : 21 384 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 928 $
  • Taxe scolaire: 81 $
  • Taxes annuelles totales: 6 009 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 63 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 62 400 $
  • Évaluation totale: 126 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1038.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.25 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Façade -