1476 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 17348923

Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Autre - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Autre - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Balcon - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Solarium - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Solarium - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle familiale - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

VÃ©randa - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC -

Atelier - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Autre - 1476 Ch. Du Lac-Aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 995 000 $ située à Rivière-Rouge

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1476 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

995 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété située sur une presqu'île avançant dans le paisible Lac-aux-Bois-Francs, près de l'embouchure du Lac-Castor. Maison construite en 2008-2009, construction de qualité avec toit cathédrale et aire ouverte sur le salon, salle à manger et la cuisine. Foyer au bois, à combustion lente dans le salon, verrière et balcon immense du côté du lac. Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité. Rez-de jardin spacieux. Grand terrain intime et boisé en partie, avec plus de 400 pieds de rivage. Possibilité de naviguer sur 2 lacs, car le Lac-Castor communique avec le Lac-aux-Bois-Francs. Site enchanteur qui vous fera rêver.

Une parcelle de terrain d'environ 600 pc sera subdivisée et exclue de la vente. Cette parcelle est située en bordure du lac, sur la limite du lot voisin # 6 238 732. L'opération cadastrale sera effectuée avant la signature de l'acte de vente et un nouveau certificat de localisation sera fourni, celui de 2008 ne décrit pas l'état actuel des lieux.

Panneau électrique secondaire déjà installé pour génératrice, avec prise extérieure.

Hauteur des plafonds au rez-de-jardin: 7 pieds et 8 pouces.

Une remise avec petite porte de garage, un poulailler ainsi qu'un abri à bois sont construits sur le terrain.

Garage simple chauffé avec porte d'entrée latérale.

Inclusions: fixtures électriques, climatiseur mural, lave-vaisselle, stores et rideaux existants, pergola et balançoire sur le balcon, remise, poulailler, abri à bois.

Exclusions : tous les biens meubles et effets personnels qui ne sont pas dans les inclusions. Une parcelle d'environ 600 pieds carrés sera subdivisée et exclue de la vente, cette parcelle est située en bordure du lac, sur la limite avec le lot 6 238 732.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 17.15 x 11.04 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Bord de lac
Rénovations: Couverture
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 554 $
Taxe scolaire: 381 $
Taxes annuelles totales: 4 935 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 133 000 $
Évaluation de l'immeuble: 412 100 $
Évaluation totale: 545 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7261.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.93 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.78 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: walk-in
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.19 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre 3.68 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier 6.10 m x 8.38 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 3.89 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 4.17 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: douche, installation lav. séch
Autre salle mécanique - Irrégulier 2.24 m x 3.58 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier 5.46 m x 3.68 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Gilles Brunet CPA, CA

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Mobile :514.793.2547

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Emplacement de 1476 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1476 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1476 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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