989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 3P3

No. MLS® 17933435

Investissement À vendre à Saint-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

Cour - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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ACTIVE

989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 3P3

899 000 $

Remarques :

Localisation AAA!! Superbe 4PLEX comprenant 1x5 1/2, 2x4 1/2, 1x3 1/2 et un local style studio. Grand espace stationnement asphalté de 7 allées! Cage d'escalier intérieur donc pas de déneigement de marches! Contactez moi dès maintenant!

Si vos ratios d'endettement au personnel sont trop élevés, il y a possibilité à ce que le vendeur vous finance via un prêt privé. Les modalités de financement privé seront à être négociés. Une chance rare de continuer votre expansion résidentielle dans un scénario gagnant-gagnant!

Inclusions: Les meubles meublants des logements 1, 3 et 4 qui appartiennent au propriétaire. Les accessoires dans le local au SS qui appartiennent au propriétaire.

Exclusions : Les meubles meublants de l'appartement 2 qui appartiennent à M. Harold Michaud, le locataire. La remorque en aluminium.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 61.0 x 29.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 41 460 $
Autres : 8 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 622 $
Taxe scolaire: 796 $
Taxes annuelles totales: 8 418 $

Dépenses:

Assurance: 1 $
Câble: 1 $
Déneigement: 1 $
Électrique: 4 480 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 280 000 $
Évaluation de l'immeuble: 335 000 $
Évaluation totale: 615 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 795.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 486.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Maxime Bisier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.454.0203

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 989 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 989 Rue Pouliot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 989 Rue Pouliot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,7mm

2050

520mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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