3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1X 1S8

No. MLS® 28405115

Investissement À vendre à La Pointe-de-Sainte-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

719 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Cuisine - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Cuisine - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Salle de bains - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Rangement - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Cour - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Garage - 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

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ACTIVE

3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1X 1S8

719 000 $

Remarques :

Quadruplex, très bien situé et bien loué avec des locataires en or. Pour un investissement sécuritaire dans un secteur recherché de la ville. Plusieurs améliorations et belles rénovations effectuées au cour des dernières années. 1x 51/2, 2x 41/2 et 1 31/2. À qui la chance!

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que l'acquéreur s'engage à signer un bail avec (Louis Belleau et France Provençal), afin que ceux-çi puisse avoir un droit d'accès au terrain arrière afin d'exploiter exclusivement, et ce à leurs frais, les jardins et les framboisiers en plus d'un accès à la salle de rangement (situé au sous-sol) et la salle de bain (situé au sous-sol). En contrepartie, le vendeur s'engagera à verser un montant de 400$/mois. Le bail sera d'une durée minimale de 5 ans renouvelable.

À la demande des vendeurs, un délai minimum de 48h pour visite du logement #1 afin d'aviser les locataires d'avance. La visite des logements #2-#3-#4, sera sur PA acceptée uniquement.

Inclusions: Les électroménagers du logement #2.

Exclusions : Les biens et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 10.42 x 10.37 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 320 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 133 $
Taxe scolaire: 409 $
Taxes annuelles totales: 6 542 $

Dépenses:

Déneigement: 460 $
Entretien: 300 $
Pelouse: 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 000 $
Évaluation de l'immeuble: 243 000 $
Évaluation totale: 445 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 672.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.49 Mètre
Profondeur du terrain : 34.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Kate Carmichael

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.953.1441

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Emplacement de 3458 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1X 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3458 Ch. Ste-Foy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3458 Ch. Ste-Foy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,7mm

2050

520mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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