Remarques :
Situé au coeur de Sillery, vous serez conquis par ce spacieux cottage, clé en main, de + ou - 1800 pieds carrés minutieusement aménagé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, conviviale et très lumineuse, comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Il propose 3 cc à l'étage, 1 cc au sous-sol, 2 sdb et 1 sd. Le sous-sol est entièrement aménagé. Il est aussi doté d'une jolie cour arrière avec piscine creusée, patio et cabanon. Une chance unique dans ce secteur très recherché! VISITE LIBRE ce samedi 16 mars 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!
- Secteur très prisé pour sa localisation exceptionnelle! La propriété est située dans l'une des plus belles rue de Sillery
- À distance à pied des écoles primaires, secondaires et des garderies. À quelques minutes des Cégeps et de l'Université Laval
- À proximité de la rue Maguire, le parc du Bois de Coulonge, les centres commerciaux et le CHUL
- Près des transports en commun et des pistes cyclables
- Possibilité d'aménager un espace bureau à l'étage
- Rénovations effectuées lors de l'achat en 2014 (plus de 150 000$):
1) Changement portes et fenêtres
2) Ouverture des espaces au rdc
3) Installation d'une poutre d'acier avec expertise d'un ingénieur au dessus de l'ilôt
4) Salle de bain à l'étage
5) Salle d'eau au rdc
6) Sablage et vernissage complet des planchers
7) Cuisine entièrement rénovée
8) Recouvrement des sols dans la cuisine et au sous-sol
9) Salle de lavage
10) Installation d'une piscine en fibre de verre avec un patio en cèdre
11) Cabanon neuf 2022
12) Ajout des portes patios et ouverture du mur donnant vers la cour arrière
- VISITE LIBRE samedi le 16 mars de 13:00 à 15:00. Prenez rendez-vous avec moi!
Inclusions: Tous les luminaires, habillage des fenêtres sauf les rideaux fleuris dans la chambre à coucher à l'étage.
Exclusions : Tous les électroménagers, le meuble de rangement dans l'entrée et tous les effets personnels du VENDEUR.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
