9 Rue du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 3G8

No. MLS® 18936330

Maison À vendre à Loretteville, Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec

349 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Vue - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Cuisine - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Vue d'ensemble - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle Ã manger - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salon - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Chambre Ã coucher principale - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Hall d'entrÃ©e - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle de bains - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle familiale - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Bureau - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

ExtÃ©rieur - 9 Rue Du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Québec (La Haute-Saint-Charles)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9 Rue du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 3G8

349 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

J'ai le plaisir de vous présenter le 9 Rue du Petit-Bonheur ! Cette charmante maison vous offre un lieu plein de vie et de confort. Trois chambres à coucher et deux salles de bain fonctionnelles ! Elle est parfaite pour petits et grands ! La grande cour clôturée est un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement. Le patio spacieux est l'endroit idéal pour des barbecues ou pour se détendre en bonne compagnie. Et pour les jours de chaleur, la piscine quasi neuve est là pour vous rafraîchir et vous amuser. C'est plus qu'une maison, c'est votre prochain chez-vous. C'est votre prochain.. ''Petit-Bonheur''!

Le notaire sera au choix de l'acheteur mais devra être accrédité tier fournisseur BGRS (L'acte de vente pourrait avoir lieu du 15 juin au 15 août 2024)

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront jeudi le 18 avril 2024 et, le cas échéant, les offres seront présentées dimanche le 21 avril 2024 à partir de 18h.

Inclusions: Habillage de fenêtre et luminaires Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et cabanon

Exclusions : Effets personnels des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 36.0 x 24.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: avec cheminées d'accès, Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 711 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 923 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 000 $
Évaluation de l'immeuble: 97 000 $
Évaluation totale: 241 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5993.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 864.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.26 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.23 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.26 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.58 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 3.35 m x 3.48 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Maxime Bisier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.454.0203

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Emplacement de 9 Rue du Petit-Bonheur, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G2B 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue du Petit-Bonheur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue du Petit-Bonheur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

409,1mm

2050

539,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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