500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1M3

No. MLS® 25577452

Investissement À vendre à Saint-Jean-Baptiste, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

700 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Stationnement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Terrasse - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Logement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Logement - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salon - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Salle Ã manger - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Sous-sol - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 700 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 700 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1M3

700 000 $

Remarques :

Immeuble de 5 logements dans le sympathique quartier St-Jean Baptiste ! Un appartement 5.5 de 2 chambres avec cachet, mur de briques et bien fenestrée incluant un stationnement et une agréable terrasse avec vue sur la ville sera libre à l'acheteur au 1 juillet 2024 ou reloué facilement avec de belles possibilités d'en augmenter les revenus. Bien entretenu avec des locataires de qualité, une belle opportunité de se loger et d'investir dans un secteur dynamique. Tous les appartements sont loués non chauffé, non éclairé.

Les visites des appartements seront sur promesse d'achat acceptée pour respecter les locataires en place.

* le 504 app 3 ne sera pas renouvelé en date du 30 juin 2024. Il pourra donc être libre si un propriétaire occupant souhaite en prendre possession après cette date. Une visite est possible avec un délai raisonnable.

-Tous les logements sont loués non-chauffés et éclairés.
-l'immeuble compte deux espaces de stationnements :
un est attribué au 504-3 (5.5)
l'autre pour le 504-1 (3.5)

Inclusions: luminaires en place, cuisinères et réfrigérateurs inclus aux logements semi-meublés

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 10.49 x 10.26 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 815 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 154 $
Taxe scolaire: 462 $
Taxes annuelles totales: 7 616 $

Dépenses:

Assurance: 2 577 $
Électrique: 812 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 194 000 $
Évaluation de l'immeuble: 284 000 $
Évaluation totale: 478 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1885
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 200.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Truchon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.955.1787

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 500 - 510 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 - 510 Rue D'Aiguillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 - 510 Rue D'Aiguillon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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