1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2B6

No. MLS® 25139963

Investissement À vendre à Saint-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

969 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cuisine - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Hall d'entrÃ©e - 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 969 000 $ située à Québec (La Cité-Limoilou)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2B6

969 000 $

Remarques :

En plein coeur du quartier St-Sacrement , voici un triplex exceptionnel avec garage ! Comprend une unité de 7 pièces de trois chambres ( possibilité d'une 4 ième ) avec sous-sol ainsi que deux unités de 3.5 à l'étage avec d'excellents locataires . Situé dans un secteur très convoité, cet immeuble bénéficie d'un entretien minutieux et est entouré d'arbres matures. Idéal pour les citadins, il est à proximité de toutes les commodités, des meilleures écoles, de magnifiques parcs et du réseau cyclable. Tous les baux ont fait objet de renouvellement jusqu'au 30 juin 2025. visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Discrétion demandée.

*Les photos sont celles du 1264, fournies par les propriétaires avant l'emménagement de la locataire actuelle.

Inclusions: 1264: Thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. 1270-2: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse intégrée

Exclusions : meubles et effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 11.0 x 11.0 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 48 276 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 216 $
Taxe scolaire: 540 $
Taxes annuelles totales: 7 756 $

Dépenses:

Électrique: 2 859 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 290 000 $
Évaluation de l'immeuble: 305 000 $
Évaluation totale: 595 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 410.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 242.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Truchon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.955.1787

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Sandra Giroux

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1264 - 1270 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 2B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1264 - 1270 Rue De Callières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1264 - 1270 Rue De Callières , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

521,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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