9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 3W8

No. MLS® 20785512

Investissement À vendre à Les Jésuites, Québec (Charlesbourg), Québec

399 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Other

Vue d'ensemble - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cour - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Cuisine - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Cuisine - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle de bains - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle de bains - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 3W8

399 900 $

Remarques :

Secteur Charlesbourg! Duplex / maison avec revenu vous offrant un 5 1/2 et un grand 4 1/2 au goût du jour au sous-sol qui sera libre à l'acheteur. 4 cotés brique. Grand terrain sis sur un coin de rue de plus de 6400 p2 bien aménagé pour chaque logement ainsi que 2 cabanons. Plusieurs améliorations au fil des années. Revenu potentiel brut de 27 600$/année. Informez-vous!

- À la demande du vendeur, les visites auront lieu ce samedi 27 avril de 10h à 13h et ce dimanche 28 avril de 13h à 16h. S'il y a lieu, les offres d'achat seront présentées lundi 29 avril en soirée. Merci de votre compréhension! - Les tailles et dimensions sont approximatives. Les données réelles peuvent varier.

Inclusions: Luminaires, tringle à rideau, rideau, stores, rangements walk-in, lave-vaisselle logement sous-sol.

Exclusions : Effets personnels des locataires, luminaires de la salle à manger et de la cuisine logement sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 12.24 x 7.65 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Occupation: Double
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 652 $
Taxe scolaire: 247 $
Taxes annuelles totales: 3 899 $

Dépenses:

Électrique: 2 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 152 000 $
Évaluation de l'immeuble: 135 000 $
Évaluation totale: 287 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 597.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.5 Mètre
Profondeur du terrain : 25.3 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.73 m

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.23 m

Cuisine Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.25 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.15 m

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.69 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.69 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.15 m

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 4.67 m x 3.48 m

Salle à dîner Sous-sol 3.38 m x 3.48 m

Cuisine Sous-sol 3.58 m x 3.48 m

Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 3.38 m

Chambre principale Sous-sol 3.45 m x 3.38 m

Chambre Sous-sol 2.69 m x 3.38 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandra Blais

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Vincent Quirion

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume, Québec (Charlesbourg), QC, G1G 3W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9400 - 9402 Av. René-Rhéaume , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

532,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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