2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC, G1E 1T2

No. MLS® 26398049

Investissement À vendre à Le Vieux-Moulin, Québec (Beauport), Québec

11 500 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Corridor - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor

Autre - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor

Cuisine - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor

Salle de bains - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor

Salon - 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 11 500 000 $ située à Québec (Beauport)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC, G1E 1T2

11 500 000 $

Remarques :

Nous vous présentons un immeuble de 103 unités méticuleusement entretenu. Avec un emplacement de choix, des revenus élevés et un excellent entretien, cette propriété est une occasion d'investissement idéale. La diversité des unités et les commodités recherchées assurent un taux d'occupation élevé et la satisfaction des locataires. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ces immeubles exceptionnels.

Le 2901 Chemin Royal:
32 unités (un 2 ½, quinze 3 ½, seize 4 ½)
Batîsse en cours de convertion pour energie aux frais des locataires (avril 2024)
Installation laveuse sécheuse dans les logements

Le 2903 Chemin Royal:
35 unités (onze 2 ½, huit 3 ½, seize 4 ½)
Batîsse convertie - energie aux frais des locataires
Buanderie commune au RDC

Le 2905 Chemin Royal:
36 unités (quinze 2 ½, huit 3 ½, treize 4 ½)
Batîsse convertie - energie aux frais des locataires
Buanderie commune au RDC

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 882 000 $
Stationnements : 7 800 $
Autres : 3 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 109 921 $
Taxe scolaire: 14 011 $
Taxes annuelles totales: 123 932 $

Dépenses:

Assurance: 80 654 $
Déneigement: 12 070 $
Location D'Équipement: 10 969 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 440 000 $
Évaluation de l'immeuble: 5 450 000 $
Évaluation totale: 6 890 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 62031.00 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 91

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Ali El-Akhrass

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.835.5526

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Frank Merenda

Real Estate Agent Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.995.5571

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2901 - 2905 Ch. Royal, Québec (Beauport), QC, G1E 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2901 - 2905 Ch. Royal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2901 - 2905 Ch. Royal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,9mm

2050

527,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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