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2400 - 2414 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 5Y8

No. MLS® 15141305
Commercial À vendre à Saint-Michel, Québec (Beauport), Québec
8 900 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View
Terre/Terrain - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - With View
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Restaurant - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View
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Terre/Terrain - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View
Restaurant - 2400 - 2414 Boul. Louis-Xiv, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View
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  • Publicité
ACTIVE
2400 - 2414 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 5Y8
8 900 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Usage commercial/bureau situé au coeur de Beauport. Les locataires comprennent gouvernement, dentistes, ingénieurs, restaurants nationaux AAA avec service au volent, épiceries et bien d'autres. Une portion nouvellement construit en 2023. Avec un NOI d'environ 550 000 $, cette opportunité a encore une marge de croissance potentielle. Taux vacance tres minime avec loyer potentiel supplémentaire de plus de 100 000 $ NET possible. Veuillez envoyer un courriel ou appeler pour plus de détails.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 107 112 $
  • Taxe scolaire: 2 860 $
  • Taxes annuelles totales: 109 972 $

Dépenses:

  • Assurance: 9 159 $
  • Des Ordures: 13 870 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 390 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 805 000 $
  • Évaluation totale: 3 195 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Dimensions du terrain : 10459.50 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 142.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 77.1 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2400 - 2414 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 5Y8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2400 - 2414 Boul. Louis-XIV , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2400 - 2414 Boul. Louis-XIV , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 538,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
408,6mm
2050
538,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2400 - 2414 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport), QC, G1C 5Y8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 237.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.88 %

Certificat d'études universitaires

0.89 %

Diplômes d'études universitaires

19.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.04 %

En transport en commun

3.3 %

À pied

3.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.73 %

Maisons

91.27 %

Achat ou location

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