170 Av. des Sablonnières, Québec (Beauport), QC, G1B 1C1

No. MLS® 17665934

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Québec (Beauport)

1 349 000 $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Stationnement - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Autre - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Garage - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Autre - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Bureau - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor

Solarium - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de couture - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor

Cave Ã vin - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor

Rangement - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Basement

Corridor - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Garage - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 170 Av. Des Sablonnières, Québec (Beauport), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

170 Av. des Sablonnières, Québec (Beauport), QC, G1B 1C1

1 349 000 $

2+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez votre oasis de rêve avec cette propriété exceptionnelle. Dotée de garages spacieux et située sur un terrain privé de 71 000 pieds carrés, elle offre intimité avec ses hauts cèdres matures Profitez d'un lac privé en été et d'un accès facile aux sentiers de motoneige en hiver. Bien plus qu'une résidence ordinaire, cette demeure marie le luxe intérieur à des possibilités d'aventures en plein air et dispose d'un bureau parfaitement aménagé, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Saisissez l'opportunité de transformer ce lieu unique en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez ce domaine impressionnant de 71 000 pieds carrés, qui inclut une résidence principale de 2 647,92 pieds carrés, hors sous-sol et garages, offrant une tranquillité sans égale.

Érigée en 1996 et méticuleusement rénovée au fil des années, cette propriété se distingue par une architecture moderne, incluant deux garages et un cabanon, tout en bénéficiant d'un
approvisionnement en eau avec la municipalité.

Système de drainage sophistiqué :
Le système de drainage souterrain de qualité supérieure qui comprend un puisard et qui est complété par deux drains agricoles et d'une fosse pluviale, assure une gestion efficace des eaux de surface et souterraines. La structure de drainage du bâtiment intègre de multiples cheminées doubles, garantissant une évacuation efficace et optimales des eaux pluviales.

Espace de détente sous la pergola :
Profitez d'une escapade relaxante dans le spa sous une pergola ornée de rideaux fumés, bénéficiant d'un espace confortable grâce à un système de chauffage et un éclairage intégré.

Toiture durable et de qualité :
Renouvelée en 2020, la toiture est composée de bardeaux d'asphalte offrant une garantie à vie et d'une sous-couche élastomère, conférant ainsi une protection durable de qualité supérieure à la propriété.

Garages et cabanon :
Le second garage mesurant 29 x 22 pieds, et le cabanon d'une dimension de 22 x 17,5 pieds, bénéficient tous deux d'un système de chauffage et d'éclairage, ainsi que d'une protection via un système d'alarme par télésurveillance. Quant au garage principal, de 45 x 25 x 15 pieds, il dispose de deux portes électriques et d'un système de plancher chauffant au glycol, parfaitement adapté à une multitude d'usages et de types de véhicules.

Élégance pratique et adaptabilité :
La demeure intègre un bureau pourvu d'une entrée privée, convertible en logement intergénérationnel, et dispose d'une cave à vin capable de contenir 340 bouteilles, illustrant ainsi un mélange de sophistication et de souci du détail.

Design intérieur raffiné et pratique :
Cette résidence se distingue par son salon chaleureux avec un foyer d'ambiance, une cuisine moderne en bois massif agrémentée de comptoirs en granit, et une verrière récemment ajoutée. Les chambres luxueuses, dont une suite parentale avec un grand walk-in, ajoutent à l'élégance et au confort de la demeure.

Systèmes technologiques avancés :
La demeure bénéficie d'une infrastructure technologique de pointe, avec une climatisation centrale à haut rendement énergétique et un système de chauffage optimisé. Elle dispose également d'un système innovant de circulation d'eau chaude, assurant une disponibilité immédiate de celle-ci sur chaque appareil via une minuterie.

Cette propriété incarne un équilibre idéal entre tranquillité, innovation et luxe, se positionnant comme un véritable trésor au sein d'un environnement naturel, rehaussé par des technologies de pointe.

Inclusions: Four, frigidaire, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, luminaires, spa, pergola extérieure qui abrite le spa, rideaux de plastique fumé pour la pergola.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Fenestration, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 662 $
Taxe scolaire: 772 $
Taxes annuelles totales: 9 434 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 300 000 $
Évaluation de l'immeuble: 600 000 $
Évaluation totale: 900 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 71138.68 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2647.92 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 36

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur le lac privé
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.82 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 4.24 m x 2.06 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.83 m x 3.43 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 4.14 m Plancher : Tuiles
Autre Gym Sous-sol 3.33 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
Cave à vin - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.26 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 2.67 m x 2.29 m Plancher : Tuiles
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 4.80 m Plancher : Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.16 m x 2.72 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 170 Av. des Sablonnières, Québec (Beauport), QC, G1B 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Av. des Sablonnières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 Av. des Sablonnières , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 533,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

404,6mm

2050

533,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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