812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

No. MLS® 10026534

Copropriété À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec

545 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Other

Balcon - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Piscine - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Salle communautaire - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Salle communautaire - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Facade

RÃ©ception - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor

Garage - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

545 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité de coin au 8e étage avec vue imprenable sur le Lac St-Louis dans le KUBIK Phase 3. Ce condo est inondé de lumière naturelle, 2 CàC, 2 SDB (1 attenante), 1 unité de rangement, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur, un climatiseur mural, de l'espace pour une table de salle à manger et un coin salon confortable avec accès au balcon. Profitez de la vue sur le Lac St-Louis depuis la piscine et la terrasse sur le toit, parfaites pour recevoir des invités. Les autres commodités comprennent un gymnase bien équipé, une salle communautaire et un syndicat de copropriétaires bien établi.

Caractéristiques du 8 Donegani, Pointe-Claire | KUBIK Phase 3 :
- Espace lounge moderne
- Terrasse privée sur le toit "Sky club" avec piscine et vue imprenable sur le magnifique Lac St-Louis
- Stations de cuisson BBQ sur le toit-terrasse
- Salle de conditionnement physique
- Cour aménagée par des professionnels avec piscine de plage, mini-golf, terrain de pétanque et jardins communautaires.
- Accès très facile à l'autoroute 20
- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- Situé à distance de marche du village de Valois, des parcs, de la gare de Valois, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants et plus encore.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Commission scolaire Lester B. Pearson : CLEARPOINT ELEMENTARY SCHOOL (bilingue), SAINT-JOHN FISHER JR. & SR. ELEMENTARY SCHOOL, JOHN RENNIE HIGH SCHOOL, SAINT-THOMAS HIGH SCHOOL
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Pointe-Claire, École secondaire Dorval Jean-XXIII
Écoles privées à proximité : Collège Sainte-Anne - École préscolaire et primaire, Kuper Academy

Exclusions : TV avec supports et étagères pour haut-parleurs, lave-linge/sèche-linge, tringles à rideaux et porte-rideaux, tous les luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Vue sur l'eau de la terrasse
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 507 $
Taxe scolaire: 427 $
Taxes annuelles totales: 3 934 $

Dépenses:

Électrique: 880 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 100 $
Évaluation de l'immeuble: 537 900 $
Évaluation totale: 560 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 408 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 976.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 8e étage 2.57 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 8e étage 3.81 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage : 8e étage 3.25 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Chambre principale Autre étage : 8e étage 4.75 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 8e étage 1.68 m x 2.92 m Plancher : Tuiles Note: SDB Attenante
Chambre Autre étage : 8e étage 3.15 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 8e étage 1.55 m x 3.33 m Plancher : Tuiles

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mark Rossi

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Emplacement de 812-8 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 812-8 Av. Donegani , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 812-8 Av. Donegani , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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