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61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y3

No. MLS® 23095685
Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec
1 695 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior
Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard
Façade - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Façade - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Escalier - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Vue d'ensemble - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor With Fireplace
Mezzanine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Mezzanine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Salle de bains - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Exterior
Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With Backyard
Cour - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With Backyard
Façade - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Façade - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Escalier - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salle familiale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Vue d'ensemble - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor With Fireplace
Mezzanine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Mezzanine - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Autre - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Other
Salle de bains - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

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61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y3
1 695 000 $

3+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Superbe et spacieuse maison construite sur mesure dans le quartier recherché de Cedar Park à Pointe Claire sud-ouest ! Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger séparée, la cuisine ouverte sur la salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport. La chambre à coucher principale offre plus qu'amplement d'espace, des placards pour elle et lui, une salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse enveloppante partiellement fermée. La mezzanine des chambres à coucher bien aménagée donne sur la cuisine et la salle familiale. La buanderie est idéalement située au deuxième étage.

Construite sur mesure à Cedar Park ! Le plan d'étage spacieux et bien aménagé permet de recevoir facilement ! La mezzanine du deuxième étage surplombe la cuisine et la salle familiale. La chambre à coucher principale offre 22 pieds de fenêtres donnant sur l'oasis de votre cour arrière privée !
Le système d'irrigation permet aux haies d'intimité et aux fleurs de rester en fleurs. Le patio en cèdre se trouve directement à côté de la cuisine et surplombe la piscine d'eau salée creusée et chauffée. La propriété est entourée d'une clôture en fer forgé et de haies de cèdre pour une intimité optimale. Le sous-sol offre une entrée privée séparée et est immense - une salle d'eau, de hauts plafonds et la possibilité de deux chambres supplémentaires. Les caractéristiques uniques de cette maison comprennent 400 ampères, des fondations en béton armé et le garage a été excavé pour permettre un espace supplémentaire de 400 pieds carrés dans le sous-sol. Cette zone excavée serait idéale pour un home cinéma. La taille et l'aménagement du sous-sol pourraient être intergénérationnels, une garderie à domicile, un bureau à domicile ou un refuge pour les adolescents ! Cette zone offre 2200sqft d'espace utilisable, avec des plafonds de 8 à 9 pieds.

Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée de cette belle maison !

Inclusions: tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux fours muraux encastrés, cuisinière Jenn air, laveuse-sécheuse, un (1) réservoir d'eau chaude, cabanon, piscine d'eau salée et accessoires, auvent électrique, ascenseur hydraulique pour voiture de sport pour stationnement surélevé, deux (2) télécommandes électriques de garage, placards californiens dans la chambre principale, système d'irrigation, chauffage de piscine, bbq extérieur canope, bbq à gaz.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 39.0 x 63.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 700 $
  • Taxe scolaire: 1 051 $
  • Taxes annuelles totales: 10 175 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 400 $
  • Pétrole: 1 149 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 540 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 848 000 $
  • Évaluation totale: 1 388 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 9687.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: chene
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: chene
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: chene/comptoir granite
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: chene
  • Autre salle d'exercise Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: chene
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.03 m Plancher : Linoléum
  • Autre entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Ardoise Note: vestibule
  • Chambre principale 2e niveau 6.71 m x 4.75 m Plancher : Bois Note: parquet en bois massif
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.32 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: ensuite
  • Chambre 2e niveau 4.34 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: parquet en bois massif
  • Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: parquet en bois massif
  • Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 8.53 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: parquet en bois massif
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: lav/ sec instalation
  • Bureau Sous-sol 5.92 m x 4.14 m Plancher : Tapis
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 6.53 m x 3.28 m Plancher : Tapis
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 14.94 m x 11.58 m Plancher : Tapis
  • Salle d'eau Sous-sol 1.73 m x 2.01 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Av. Cedar , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Av. Cedar , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,2mm
2050
444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 61 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

226 613.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.69 %

En transport en commun

4.71 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

8.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.31 %

Maisons

94.69 %

Achat ou location