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604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC, H9R 0B8

No. MLS® 28513493
à Louer à Fairview, Pointe-Claire, Québec
2 400.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade
Salon - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View
Vue - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View
Façade - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor
Façade - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With Facade
Salon - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View
Vue - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View
Façade - 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC - Outdoor
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC, H9R 0B8
2 400.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez un mode de vie luxueux et écologique dans notre condo, avec des plafonds de 10 pieds, entièrement meublé, et un certificat LEED pour l'efficacité énergétique, assurant des coûts d'électricité réduits pour les locataires. Cet espace spacieux offre une grande salle de séjour et salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant à la fois confort et commodité. Un garage intérieur ajoute à la facilité de vie. Vivez l'expérience parfaite du développement durable, de l'élégance et de l'espace dans un package exceptionnel.

*LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION*

1.) La vérification de crédit est obligatoire et doit être à la satisfaction du Locateur ;

2.) Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 5 jours suivant une promesse de location acceptée ;

3.) Le locataire doit fournir au bailleur une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions (2 000 000,00 $), AVANT l'occupation et pour chaque année de location ultérieure; la maintenir pendant toute la durée du bail; Occupation et les clés ne seront obtenues qu'après la signature du bail ;

4.) Interdiction de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis ; Pas de drogues illégales ; Pas d'animaux de compagnie;

5.) Pas de sous-location, pas d'Airbnb (ou service similaire) ;

6.) Le locataire restituera la propriété dans le même niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de la première location ;

7.) Tous les appareils de cuisine doivent être restitués dans le même état à la fin du bail, sauf usure normale ;

8.) Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT autoriser TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures devra être donné.

9.) Le locataire devra aviser le bailleur pour tout courrier provenant de la ville ou du gouvernement.

Inclusions: Entièrement meublé (9 chaises + 1 table à manger, téléviseur, 1 meuble, 2 cadres de lit et 2 matelas, 1 canapé). Tous les électroménagers de cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle), TV, A/C mural, rideaux et stores, aspirateur central, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Tous les services publics et services : électricité, chauffage, internet, câbles, assurance responsabilité locataire de 2 M$. Toutes dépenses en charge de l'administration de l'immeuble (frais de déménagement ou toute infraction causée par le locataire).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Efficacité énergétique:
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 89.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 6e 4.72 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 6e 5.0 m x 3.3 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 6e 3.4 m x 3.3 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 6e 3.12 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 6e 3.99 m x 2.72 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Autre étage : 6e 2.01 m x 1.09 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC, H9R 0B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-11 Av. Gendron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-11 Av. Gendron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,2mm
2050
444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 604-11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC, H9R 0B8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 502.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.21 %

Certificat d'études universitaires

3.08 %

Diplômes d'études universitaires

36.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.98 %

En transport en commun

6.13 %

À pied

9.95 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.8 %

Maisons

67.2 %

Achat ou location