5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC, H9R 3Y4

No. MLS® 24426277

Maison À vendre à Parc Naturel Terra-Cotta, Pointe-Claire, Québec

549 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Salon - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle Ã manger - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Garage - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Sous-sol - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de lavage - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC, H9R 3Y4

549 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant cottage de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, à quelques minutes du Village Valois. À distance de marche du train, des écoles, des commerces, des parcs et à quelques minutes en voiture du Centre aquatique et de l'Aréna de Pointe Claire. Planchers de bois franc partout. L'étage supérieur comprend 2 chambres à coucher, le rez-de-chaussée comprend une salle familiale/véranda ensoleillée, le sous-sol semi-fini comprend un espace buanderie.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, armoire dans la salle de lavage et réfrigérateur au sous-sol.

Exclusions : Machine à laver et sèche-linge.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, partiellement fini.
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 828 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 3 313 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 312 200 $
Évaluation de l'immeuble: 137 500 $
Évaluation totale: 449 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 624.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.84 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.26 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.85 m Plancher : Marbre
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 4.42 m x 3.84 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.68 m x 3.10 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.89 m x 2.57 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.86 m x 1.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Wayne Bews

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.4910

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Emplacement de 5 Av. Parkdale, Pointe-Claire, QC, H9R 3Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Av. Parkdale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Av. Parkdale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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