42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

No. MLS® 18426356

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

2 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor

42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle familiale - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle d'eau - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Other

Jardin - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Backyard

Jardin - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool

Spa - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - With In Ground Pool

Jardin - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Piscine - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 42A Av. Du Golf, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 395 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

2 395 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Une maison exceptionnelle dans un petit coin de Paradis. En plein coeur du Golf de Beaconsfield, à 3 minutes à pied du village de Pointe Claire et du bord de l'eau , cette maison est une véritable oasis à 20 minutes du centre ville de Montréal. Tout ce que vous pouvez attendre est présent en un seul lieu. De l'espace pour toute la famille (5 chambres, 3 salles de bains), 2 grandes salles familiales, une piscine, un spa, un kiosque dans le jardin pour relaxer, un garage double, et un accès en 2 minutes à pied au club de golf. Si vous cherchez un bien rare dans une environnement privilégié venez visiter cette maison nous vous attendons.

Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle qui vous permettra de découvrir la maison dans son intégralité et de bien comprendre les espaces hors normes proposés.

Vous pouvez aussi visionner la vidéo afin de flâner ensemble de pièce en pièce.

Les photos aériennes et de l'extérieur, en été, sont la pour que vous puissiez imaginer les soirées en famille ou entre amis au bord de la piscine, dans le spa, sous le gazebo ou tout simplement entrain de prendre un verre en regardant les poissons présents dans l'étang.

Tout dans cette maison vous permettra de relaxer et de prendre du temps précieux en famille.

Cette maison se situe à 3 minutes en voiture de l'autoroute 20, vous permettant d'être au centre ville en 20 minutes et à l'aéroport en 10 minutes. A noter que le train de banlieue est aussi disponible à 5 minutes en voiture et que les bus dont le 211 vont directement au centre de Montréal en 30 minutes.

Le village de Pointe Claire avec son charme vous offre aussi des magasins, des restaurants dont certains renommés, des cafés et des terrasses.

En marchant 5 minutes vous pourrez profiter de deux marinas -clubs de voile et vous avez un accès direct aux plus belles pistes cyclables de l'ile de Montréal.

Si vous avez de jeunes enfants l'école maternelle Marguerite Bourgeoys et en plein coeur du village.

Si vous connaissez le West Island nous savons que vous êtes déjà convaincu par cet environnement exceptionnel, et si vous ne le connaissez pas, nous vous invitons à venir le découvrir, et vous tomberez sous le charme à coup sur.

Au plaisir de vous faire visiter cette superbe maison.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, équipement de piscine, système d'alarme (non relié), ouvre-porte de garage (1 télécommande), stores, petit coffre-fort, armoire murale du sous-sol & T.V. murale, gazebo et ses meubles. Réservoir de propane. Poissons du bassin

Exclusions : Table de billard et ses accessoires ainsi que lampe au-dessus de la table de billard, rideaux de fenêtres et tringles, BBQ et fumoir, refroidisseur à vin, haut-parleurs de son surround.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 18.22 x 15.86 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Golf
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 239 $
Taxe scolaire: 1 868 $
Taxes annuelles totales: 17 107 $

Dépenses:

Électrique: 5 925 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 905 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 526 200 $
Évaluation totale: 2 432 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1393.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 353.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 9.47 m x 6.02 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 8.23 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.65 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Laveuse sécheuse
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 5.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.95 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.46 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.14 m x 6.48 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.60 m x 7.09 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 4.45 m x 6.12 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Beaumier

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.833.6485

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Emplacement de 42A Av. du Golf, Pointe-Claire, QC, H9S 4N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42A Av. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42A Av. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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