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408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

No. MLS® 24438220
Copropriété À vendre à Lakeside Heights, Pointe-Claire, Québec
448 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Hall d'entrée - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony
Intérieur - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Terrasse - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony
Stationnement - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor
Façade - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC  - Outdoor With Balcony
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Hall d'entrée - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony
Intérieur - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor
Salon - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Terrasse - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony
Stationnement - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC - Indoor
  • Publicité

Visites libres

  • dim 28 avril 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 448 900 $ située à Pointe-Claire

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408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8
448 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Incroyable unité de coin faisant partie du développement H1 phase 3. Condo au 4e étage ayant un espace de vie à aire ouverte et d'une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement. Les 2 chambres de bonnes dimensions sont ornées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et la salle de bain avec baignoire et douche indépendantes sert également de salle de lavage. Vous pouvez également bénéficier du balcon privé ainsi que d'une place de parking dans le garage. N'oublions pas l'emplacement incroyable ! Profitez de vivre dans un quartier familial et tranquille tout en étant à proximité de tous les services.

Bienvenue dans une incroyable unité de coin dans le développement très recherché H1 Phase 3 ! Ce condo au 4ème étage offre une expérience de vie élégante et contemporaine. L'espace de vie à aire ouverte se fond harmonieusement dans la cuisine spacieuse dotée d'une grande fenêtre, dotée de nombreux rangements pour tous vos besoins culinaires ainsi que d'un grand balcon d'angle.

Les deux chambres aux dimensions généreuses sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle de bain bien aménagée dispose d'une baignoire et d'une douche indépendantes et sert également de buanderie.

Sortez sur votre balcon privé et savourez l'air frais et la tranquillité. De plus, la propriété comprend une place de stationnement dans un garage, offrant à la fois confort et sécurité.

L'emplacement est tout, et cette propriété excelle vraiment à cet égard. Niché dans un quartier familial et paisible, vous aurez le meilleur des deux mondes. Profitez de la sérénité des environs tout en ayant un accès facile à une panoplie de services, commerces et commodités le long du boulevard des Sources et du boulevard Saint-Jean. Le condo est idéalement situé à seulement minutes de la nouvelle station REM FAIRVIEW-POINTE-CLAIRE.

Plongez dans une communauté dynamique avec des écoles, des installations de loisirs, des parcs et des restaurants de premier ordre, le tout à deux pas. Avec sa combinaison imbattable d'espace de vie moderne, d'équipements fantastiques et d'un emplacement incroyable, cette propriété est un véritable joyau.

Ne manquez pas l'opportunité d'appeler le 122 Boulevard Hymus à Pointe-Claire votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'incarnation d'une vie confortable et pratique.
C'est aussi une bonne opportunité d'investissement. Unité louée l'année dernière pour seulement 1850$.

***Les visites débuteront après le départ du locataire, après le 5 juin***

Inclusions: Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur, Etagère pivotante dans la salle de bains, Stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 363 $
  • Taxe scolaire: 274 $
  • Taxes annuelles totales: 2 637 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 37 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 354 200 $
  • Évaluation totale: 392 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 312 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 758.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 4.60 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3.10 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 4.45 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 3.68 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2.77 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: douche et bains séparés.

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-122 Boul. Hymus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-122 Boul. Hymus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,9mm
2050
447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 408-122 Boul. Hymus, Pointe-Claire, QC, H9R 1E8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 724.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.01 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

34.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.29 %

En transport en commun

11.78 %

À pied

1.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.93 %

Maisons

33.07 %

Achat ou location