2A Av. St-Joachim, Pointe-Claire, QC, H9S 4P1

Remarques :

Belle appartement de style condo au bord de l'eau entièrement rénové de A à Z, concept à aire ouverte, appartement au bord de l'eau. Il a des fenêtres panoramiques orientées à l'ouest vous offrant des vues spectaculaires sur le lac et les couchers de soleil. Elle comprend un accès partiel au jardin et au lac.

À quelques pas d'une aire de pique-nique et du lac St Louis ainsi que de l'avenue Lakeshore et du coeur du charmant village historique de Pte Claire.

Il comprend:
-Espace stationnement
-Lumières encastrées
-Nouveaux appareils de cuisine en acier inoxydable
-Comptoirs en quartz avec îlot
-Laveuse et sécheuse séparées
-Unité murale AC
-Belle vue sur lac
-Beaucoup de stationnement pour visiteurs

L'occupation des lieux est réservée à une seule personne, sauf accord contraire du propriétaire. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec un préavis de 24hrs

Responsabilités Locataire
-Le locataire doit autoriser une vérification de crédit dans le cadre de la vérification de crédit d'Equifax, une preuve de salaire et des références doivent être vérifiées et fournies au propriétaire par le courtier
-Il est obligatoire pour locataire de fournir une preuve d'assurance locataire pour 2 millions de dollars personnels responsabilité 2 jours après une promesse de location acceptée et le locataire doit maintenir l'assurance politique pendant toute la durée du bail
-L'appartement est à usage résidentiel seulement
-Ne pas fumer de cigarettes ou quoi que ce soit d'autre comme de la marijuana..etc
-Il est strictement interdit de cultiver ou de cultiver de la marijuana
-Pas d'animaux (sauf accord contraire du propriétaire)
-Pas de changement de serrure sans accord écrit du propriétaire
-Aucune modification ou altération telle que la couleur de la peinture ou les luminaires sans le consentement écrit du propriétaire
-Aucun panneau, affichage, drapeau.. etc dans les fenêtres, balcons des espaces communs
-Le locataire doit garder les lieux propres et en bon état
-Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage et le remplacement des filtres, etc. font partie de entretien régulier et est à la charge du Locataire
-La sous-location ou la cession d'un bail doit être autorisée au préalable par le propriétaire et tous la sous-location à court terme comme AirBnB est strictement interdite
-Le locataire s'engage à payer toute dépense due à un paiement de fonds insuffisant
-Avant de déménager, le locataire est responsable de faire nettoyer l'appartement par un professionnel
-Le Locataire et le propriétaire effectueront une visite des lieux le jour du départ du Locataire
-Le Locataire s'engage à laisser les lieux dans le même état et les mêmes couleurs de peinture. En tant que tel
-Le Locataire s'engage à laisser les lieux dans le même état et les mêmes couleurs de peinture. A ce titre, le Locataire prendra à sa charge les frais de toutes réparations nécessaires pour remédier aux dommages causés par son occupation ou celle de ses invités tels que la réparation des trous dans les murs, leur repeinture et les frais de ménage
-Pour le premier mois de loyer de $1,750 un chèque doit être fait à l'ordre de Royal LePage Global à Confiance. Tous les paiements mensuels ultérieurs seront versés directement au propriétaire

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, foyer électrique, luminaires, couvre-fenêtres

Exclusions : Cable , internet, électricité (hydro)