24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC, H9S 3Z9

No. MLS® 23008702

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

699 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Other

Salle de jeux - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor

Bureau - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC, H9S 3Z9

699 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité très rare d'acquérir ce charmant bungalow à Cedar Park. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée ouverte a la salle à manger & salon, 2 chambre à coucher, une salle de bains et demie, hauts plafonds, foyer, planchers de bois, double accès au jardin et garage. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, bureau/chambre, buanderie et rangement. Jardin sud avec terrasse à plusieurs niveaux, près du lac, parcs, village de Pointe-Claire, écoles et transports. Emplacement parfait!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur est présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pergola, armoire de la chambre principale, congélateur et réfrigérateur de bar au sous-sol, lit d'enfant au sous-sol, écran de cheminée, étagères dans les deux salles de bain, tête de lit cachée dans la chambre principale.

Exclusions : 2 télévisions et supports, étagère dans le salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 7.65 x 13.69 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Insert électrique
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Village de Pointe-Claire, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 903 $
Taxe scolaire: 443 $
Taxes annuelles totales: 4 346 $

Dépenses:

Électrique: 1 558 $
Pétrole: 882 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 337 700 $
Évaluation de l'immeuble: 283 700 $
Évaluation totale: 621 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1937
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 564.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 38.26 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.60 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.34 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.02 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 7.09 m x 4.29 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 3.33 m x 2.67 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 3.35 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nicholas Pedriks

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Emplacement de 24 Av. Belton, Pointe-Claire, QC, H9S 3Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Av. Belton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Av. Belton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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