Remarques :
Bienvenue au 156 Westcliffe. Ce Split Magill rénové de 4 càc est niché dans le quartier recherché de Lakeside Heights à Pointe-Claire. L'aménagement à aire ouverte du RDC comprend une cuisine moderne et lumineuse dotée d'un îlot central et d'un bar. La salle à manger offre une grande porte-patio qui mène à une toute nouvelle terrasse en bois et à une cour arrière orientée au sud. Le 2e niveau comprend la chambre principale avec sdb attenante, une deuxième chambre confortable et une sdb familiale. Au 3e niveau, vous trouverez une buanderie pratique à l'étage et une autre chambre spacieuse. SVP veuillez consulter l'addenda pour plus...
Le niveau inférieur de cette maison offre un espace de vie polyvalent, avec une salle familiale confortable ou un bureau à domicile, une quatrième chambre et un accès direct au garage simple, avec un sol en béton récemment remplacé. Le sous-sol entièrement fini élargit vos options de vie avec une vaste salle de jeux ouverte, une deuxième buanderie et une troisième salle de bains complète.
Chaque détail de cette maison a été méticuleusement mis à jour depuis 2020, y compris toutes les nouvelles fenêtres et portes intérieures. Le système de chauffage par plinthes électriques et la thermopompe murale assurent un confort tout au long de l'année.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.
Toutes les offres doivent être soumises au plus tard à 13h00 le mardi 11 juin et doivent rester ouvertes jusqu'à 21h00 le mercredi 12 juin. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant cette date. Ceci afin de permettre une exposition suffisante au marché et de donner aux acheteurs et aux courtiers une opportunité équitable de visiter la propriété.
La superficie habitable est approximative. A vérifier par l'acheteur.
L'acheteur peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être agréé par le vendeur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La livraison est prévue pour le 12 juillet 2024. La terrasse arrière a été ajoutée récemment et ne figure pas sur le certificat existant de 2020. Toute demande d'assurance-titre est à la charge de l'acheteur.
Inclusions: tous les luminaires, toutes les fenêtres, lave-vaisselle, hotte de cuisine, support mural pour la télévision dans le salon, pompe à chaleur murale, miroirs et accessoires de salle de bains, ouvre-porte de garage avec télécommande, laveuse et sécheuse au sous-sol.
Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse au 2e étage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
44.0 x 25.0 Pieds
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
2e niveau
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
