109 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC, H9S 4M6

Remarques :

Cette magnifique maison construite sur mesure (2016) est dotée de finitions de qualité supérieure, d'un superbe aménagement pour la famille moderne d'aujourd'hui et idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. À quelques pas du village de Pointe-Claire et ses restaurants, cafés et boutiques animés, de l'emblématique club de golf Beaconsfield, du club nautique de Pointe-Claire, des parcs riverains, d'excellentes écoles et de bien d'autres choses encore ! Vous serez impressionné par les superbes éléments de conception de cette superbe maison qui est prête à être emménagée.

Cette maison extraordinaire offre un mélange unique de design intemporel offrant un style de vie sans souci et un confort moderne dans un quartier mature et recherché. Un endroit idéal pour élever une petite famille ou peut-être pour ceux qui recherchent une vie sans entretien dans un emplacement AAA.

Entrez et soyez accueilli par une attention méticuleuse aux détails. Avec 3+1 chambres, dont une magnifique suite principale dotée de plafonds cathédrale, d'un dressing spacieux et personnalisé et d'une salle de bain attenante indulgente, chaque coin de cette maison respire le confort et le luxe.

Divertissez avec style dans le vaste aménagement à aire ouverte, où la cuisine de rêve d'un chef vous attend. Orné de comptoirs en quartzite, d'une cuisinière à gaz de luxe, d'un réfrigérateur/congélateur surdimensionné en acier inoxydable, d'un évier double et d'armoires en bois sur mesure de qualité supérieure.

Ouvert sur la cuisine se trouve le salon/salle familiale où vous pouvez accéder au patio en ciment surdimensionné et à la cour arrière clôturée avec système d'irrigation, ou vous détendre près du foyer au propane, magnifiquement encadré par des armoires sur mesure, ou vous retirer dans le coin bureau du rez-de-chaussée pour quelques instants de productivité silencieuse.

Des planchers de bois franc étincelants aux céramique chauffants, cette maison a tout pour plaire. Le sous-sol fini offre un havre de détente, complété par une chambre supplémentaire (actuellement un gym à domicile), une salle de bain et une salle familiale spacieuse, idéale pour organiser des réunions ou des soirées cinéma en famille.

Construite pour l'acheteur averti, cette résidence possède une multitude de caractéristiques de construction qui l'élèvent au-delà de votre maison standard de constructeur. Profitez d'une efficacité énergétique inégalée, grâce à l'isolation en mousse d'uréthane pulvérisée dans les murs des 3 étages, assurant une durabilité sans compromis.

Vous apprécierez d'autres commodités, dont un garage chauffé avec planchers en époxy, un vestiaire avec beaucoup de rangement et une buanderie au premier étage avec garde-robe personnalisés, aspirateur central et même une chute à linge, chaque aspect de la vie quotidienne a été soigneusement planifié.

Proximité:
- Le Lac Saint-Louis et le Village historique de Pointe-Claire sont à quelques pas.
- Club nautique de Pointe-Claire, Club de golf Beaconsfield, Club de curling Pointe-Claire, piscines Lakeshore et Pointe-Claire Village
- Parc Alexandre Bourgeau et Kinsmen
- Excellentes écoles : Clearpoint primaie, École primaire Marguerite Bourgeoys, École primaire Beaconsfield, École secondaire Félix-Leclerc, École secondaire John Rennie
- Transport en commun et accès facile à l'autoroute 20

C'est une opportunité rare : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, stores, système d'alarme, placard intégré dans la chambre principale, systèmes de placard dans les chambres, aspirateur central et accessoires, système de caméra de sécurité, lattes de rangement dans le garage, supports de télévision à écran plat, télévision à écran plat au sous-sol, système de secours de la batterie de la pompe de puisard.

Exclusions : Rideaux et tringles à rideaux dans les deuxième et troisième chambres, luminaires dans les deuxième et troisième chambres, chargeur électrique de voiture, tous les miroirs de vanité dans les salles de bains et la salle d'eau. Accessoires du système de rangement du garage, étagères du bureau au rez-de-chaussée.