103-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3

No. MLS® 10028778

Copropriété À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec

699 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

FaÃ§ade - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Cuisine - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC -

Autre - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle d'exercice - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 103-36 Ch. Du Bord-Du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3

699 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une chambre à coucher avec une salle de bain et demie, un grand front de mer avec une vue de chaque pièce ! FAIBLE COÛT DE MARCHE !

Profitez d'une vie exquise au bord du lac. Plongez dans une élégance et un confort inégalés, avec des intérieurs impeccables et une chambre principale avec salle de bains attenante. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence offre un style de vie sophistiqué et raffiné.

Fenêtres du sol au plafond et espace de vie ensoleillé. Plancher de chêne pâle flambant neuf. Cuisine blanche en stratifié européen, comptoirs et dosserets en quartz, appareils en acier inoxydable intégrés : réfrigérateur et lave-vaisselle recouverts de panneaux, four intégré et plaque de cuisson en verre. Grande chambre à coucher avec un placard WALK-IN fini et une salle de bain EN-SUITE avec des vanités moulées en Corian. Une place de parking intérieure et un casier.

*** Chauffage central et climatisation
*** Nouveau plancher de bois franc en chêne blanc de 6 pouces de largeur
*** Fenêtres du sol au plafond.
*** Une grande entrée meublée avec une cheminée
*** Piscine intérieure chauffée et terrasse extérieure
*** Salle de sport bien équipée
*** Grande salle communautaire pouvant accueillir 60 personnes
*** 2 ascenseurs à grande vitesse

Inclusions: Réfrigérateur encastré Liebherr, Plaque de cuisson AEG, Four encastré AEG, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et Secheuse, Luminaires, Rideaux et stores Ripple fold. 1 stationnement intérieur, 1 casier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Béton
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 815 $
Taxe scolaire: 465 $
Taxes annuelles totales: 4 280 $

Dépenses:

Électrique: 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 100 $
Évaluation de l'immeuble: 597 000 $
Évaluation totale: 633 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 494 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 947.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: 2024 nouveaux planchers
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: 2024 nouveaux planchers
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: 2024 nouveaux planchers
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: 2024 nouveaux planchers
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: 2024 nouveaux planchers
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Ensuite

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.627.5255

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Emplacement de 103-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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