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Rue Non Disponible-Unavailable, Pincourt, QC, J7H 1H2

No. MLS® 12419340
Commercial À vendre à Pincourt, Québec
499 999 $ +TPS/TVQ
Commerce - Rue Non Disponible-Unavailable, Pincourt, QC -  Photo Showing Other Room
  • Publicité
ACTIVE
Rue Non Disponible-Unavailable, Pincourt, QC, J7H 1H2
499 999 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À Vendre : Propriété Commerciale à Pincourt près de Montréal. Meticulously maintained, abritant un restaurant rapide populaire de 1 100 pieds carrés. Prospère, excellent rendement. Terrain de 6 000 pieds carrés, potentiel d'expansion. Située à une intersection majeure, forte circulation, visibilité, proche de l'A20. Option d'exploiter ou louer l'entreprise post-achat. Investissement polyvalent. Opportunité rare, grand potentiel. Contactez pour visite, infos. Propriété disponible avec/sans entreprise, Centris #15083369.

À Vendre : Propriété Commerciale à Fort Potentiel

Une propriété commerciale à Pincourt, juste à l'extérieur de l'île de Montréal, est maintenant disponible à la vente. La propriété a été méticuleusement entretenue et abrite actuellement un restaurant rapide indépendant très populaire, d'une taille considérable d'environ 1 100 pieds carrés. L'entreprise prospère, offrant d'excellents rendements.

La propriété elle-même repose sur un vaste terrain, couvrant près de 6 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour l'expansion. Située à une intersection majeure, elle bénéficie d'un fort volume de circulation, d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité aisée, à proximité de l'animée autoroute A20.

Les acheteurs ont la possibilité d'exploiter l'entreprise existante (ou tout autre restaurant ou projet de leur choix) après l'achat, ou bien de la louer pour un revenu locatif lucratif. Cette polyvalence vous permet d'adapter votre stratégie d'investissement à vos besoins.

Cette opportunité d'investissement rare et spacieuse offre un potentiel considérable. Ne la laissez pas passer, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus. La propriété peut être achetée avec ou sans l'entreprise, Centris #15083369.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Superficie du bâtiment : 99.9 Mètres carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 897 $
  • Taxe scolaire: 48 $
  • Taxes annuelles totales: 8 945 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 122 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 127 200 $
  • Évaluation totale: 249 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Non Disponible-Unavailable, Pincourt, QC, J7H 1H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
339,7mm
2050
435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Non Disponible-Unavailable, Pincourt, QC, J7H 1H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 986.14 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.89 %

Certificat d'études universitaires

1.31 %

Diplômes d'études universitaires

18.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.55 %

En transport en commun

4.95 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

5.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.26 %

Maisons

78.74 %

Achat ou location